Butas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, Elbingo g. id:999608 2 kmb.

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI BUTĄ ATVIRŲ DURŲ DIENOS METU 2025-04-27 NUO 14 IKI 17 VAL. REGISTRACIJA VYKDOMA INTERNETU ARBA TELEFONU +370 639 26 866.

IŠSKIRTINIAME MAŽAAUKŠČIŲ NAMŲ STATYBOS PROJEKTE "KARALIAUČIAUS SLĖNIS" PARDUODAMAS ITIN ŠVIESUS, PATOGAUS IŠPLANAVIMO 2 KAMBARIŲ BUTAS SU ERDVIU BALKONU!

- Projektą išvystė patikima "CITUS" kompanija, kuri skiria ypatingą dėmėsį kokybei bei patogių bendrųjų erdvių sukūrimui. Namo uždaroje teritorijoje įrengtos laisvalaikio ir sporto erdvės, o visa teritorija stebima vaizdo kameromis, tad tai bus puikus pasirinkimas ieškantiems daugiau privatumo ir ramybės nenutolstant nuo miesto centro.

- Pilaitė yra vienas iš greičiausiai augančių ir saugiausių Vilniaus rajonų. Namo kaimynystėje rasite viską patogiam gyvenimui - šalia viešojo transporto stotelės, parduotuvės, sporto klubai, medicinos ir grožio paslaugų centrai. Viskas pasiekiama per kelias minutes pėsčiomis.

- Buto įrengimui panaudotos kokybiškos medžiagos bei išmaniųjų namų sprendimai, o įdiegta rekuperacijos ir reguliuojamo šildymo sistema užtikrina itin nedideles šildymo sąskaitas.

Kviečiu atvykti pirmiesiems ir įsitikinti, kad tai išskirtinė vieta kurti naujus namus.
_____________________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA

Adresas: Elbingo g. 81
Bendras plotas: 40,90 m2 + 6,03 m2 balkonas
Aukštas: 4/4
Kambarių skaičius: 2
Namo tipas: mūrinis
Šildymas: centrinis - kolektorinis | individualiai reguliuojamas
Paskirtis: gyvenamoji
Projekto ir buto statybos baigtumas: 100%
Statybų pabaigos metai: 2024 m.

PRIVALUMAI

- Patikimas projekto vystytojas "CITUS".
- Mažaaukštės statybos projektas.
- Butas yra namo vidinėje dalyje, orientuotas pietų kryptimi - itin šviesus ir šiltas.
- Namo langai orientuoti į vidinį kiemą - vaizdo neužstoja kiti statiniai.
- A energinė klasė.
- Bute įrengta rekuperacijos sistema.
- Vonios kambaryje ir koridoriuje šildomos grindys.
- Bute sumontuoti išmaniųjų namų sprendimai (šildymas gali būti valdomas išmaniuoju telefonu).
- Ekonomiškas šildymas, sąskaitos šalčiausiais mėnesiais siekia vos ~ 20 Eur.
- Erdvus balkonas su terasiniais baldais.
- Parduodamas su visais baldais ir kokybiška buitine technika (AEG, Electrolux, LG).
- Visi baldai pagaminti pagal individualų užsakymą.
- Yra indaplovė.
- Dvi erdvios drabužinės koridoiuje ir miegamajame.
- Išskirtinis dėmesys projekte skirtas saugumui - visa teritorija stebima vaizdo kameromis.
- Visa namo teritorija yra aptverta, kieme yra poilsio zonos, vaikų žaidimų aikštelė, stalo teniso stalas, pavėsinė ir batutai vaikams. Prie pat namo rasite ir krepšinio aikštelę su riedlenčių parku.
- Išėję pro namų duris per kelias minutes pasieksite IKI ir RIMI parduotuves, o vos už 15 min. pėsčiomis galėsite džiaugtis Gėlužės ežero paplūdimiu.
- Prie pat namo gausu nemokamų parkavimo vietų, kurios buvo suformuotos būtent šio kvartalo gyventojams.
- Siūlome galimybę įsigyti privačią parkavimo vietą uždaroje aikštelė - papildomai už 7500 Eur.

BUTO IŠPLANAVIMAS

Svetainė su virtuve ir koridoriumi – 25,18 m2
Miegamasis – 10,65 m2
Vonios kambarys su tualetu – 5,07 m2
Balkonas - 6,03 m2

BUTO ĮRENGIMAS

Sienos: dažytos, vonioje plytelės.
Grindys: aukštos klasės laminatas, vonioje ir koridoriuje plytelės.
Langai: plastikiniai, orientuoti pietų kryptimi.
Durys: šarvuotos.
__________________________________________________________________________

INFRASTRUKTŪRA

Pilaitės mikrorajonas pasižymi patogiu susisiekimu su miesto centru ir gerai išvystytu ugdymo bei paslaugų įstaigų tinklu.

SUSISIEKIMAS

Autobusų ir troleibusų stotelės:
Pajautos st. – 300 m. (4 min.)
Karaliaučiaus st. – 350 m. (5 min.)

UGDYMO ĮSTAIGOS

Mokyklos:
Vilniaus Pilaitės gimnazija – 800 m. (11 min.)
M. Mažvydo progimnazija – 800 m. (11 min.)
Vydūno progimnazija – 1,1 km. (14 min.)

Darželiai:
Lopšelis-darželis „Gilužis“ – 1,1 km. (16 min.)
Lopšelis-darželis „Pilaitukas“ – 1,4 km. (19 min.)

Sportas:
Vilniaus Martyno Mažvydo progimnazijos stadionas – 800 m. (11 min.)
Pilaitės futbolo maniežas - kupolas – 1,1 km. (14 min.)

PREKYBA IR PASLAUGOS

Prekybos centrai:
„IKI” – 290 m. (4 min.)
„Rimi” – 500 m. (7 min.)
„Maxima X” – 600 m. (8 min.)
„Norfa XL” – 1,0 km. (14 min.)
„LIDL” – 1,1 km. (14 min.)

Grožio salonai:
„No panic” – 190 m. (3 min.)
„Beauty makers studio” – 350 m. (5 min.)
„Ž.A. Style grožio studija” – 400 m. (5 min.)
„Estetika” – 750 m. (10 min.)
„Grožio namai Imperija” – 650 m. (9 min.) Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Mieli pirkėjai, maloniai kviečiu su manimi susisiekti, aptarti dominančius klausimus ir suplanuoti apžiūros laiką. Nepraleiskite progos įsigyti savo svajonių namus!

O galbūt ieškote specialisto – partnerio, kuris padėtų išspręsti Jūsų nekilnojamo turto pardavimo, nuomos ar naujo būsto įsigijimo klausimus?
Gyvenime vadovaujuosi taisykle, kad nenorint permokėti už tą pačią paslaugą du kartus – turime kreiptis į savo srities profesionalą, kurio patirtis ir žinios sukurs didžiausią pridėtinę vertę. Jei toks požiūris yra artimas ir Jums – lauksiu skambučių. Būtinai surasime patogų laiką nemokamai konsultacijai.

PAPILDOMA NAUDA MANO KLIENTAMS

Padedu gauti išskirtines BŪSTO PASKOLOS sąlygas didžiausiuose Lietuvos bankuose.
Dalinuosi patikrintų ir profesionalių vertintojų, matininkų, architektų, apdailos meistrų ir kitų specialistų kontaktais.
Konsultuoju nemokamai net ir po sandorio įvykdymo.

Jūsų nekilnojamo turto brokeris – partneris Darius Valkavičius.
Tel. Nr. +370 63926866
El. Paštas: [email protected]