Butas pardavimui, Vilnius, Paupys, Aukštaičių g. id:974215 3 kmb.

-Parduodamas naujai įrengtas išskirtinis 3 kambarių butas Aukštaičių g., Paupyje, Vilniuje.

-Butas bene gražiausiame Paupio rajone, pačiame Senamiesčio pakraštyje, suprojektuotas Vytenio Gerliako.

-Individualiai įrengtas dizainerio interjeras, naudojant tik aukščiausios kokybės medžiagas, ypatingas dėmesys skirtas garso izoliacijai, kuri prilygsta A klasei.

-Tai unikali galimybė gyventi naujai atgimusiame Paupio rajone, gamtos apsuptyje. Tai unikalus architektūrinis projektas, pasižymintis išskirtine prabanga bei solidžia kaimynyste. Išėjus pasivaikščioti, Jus džiugins daugiamečiai medžiai, o ausis maloniai nuteiks čiurlenanti Vilnelė.

-Šis butas patiks ieškantiems išskirtinės kokybės ir prabangos, baldus galėsite pasirinkti pagal savo skonį ir pageidavimus.

YPATUMAI:

-Modernus klasikinis interjeras.
-Butas pilnai įrengtas aukščiausios kokybės apdailos medžiagomis.
-Grindys ąžuolinės (šildymas grindinis).
-Po visu namu įrengtos erdvios parkavimo vietos bei dviračių saugyklos – galima nusipirkti papildomai. Šis butas neturi parkavimo vietos, tačiau turi sandėliuką, kurio kaina 8000 Eur.
-Vos per kelias minutes pasieksite Užupio angelą.
-Šalia driekiasi dviračių takai, netoliese yra sporto klubas.

IŠPLANAVIMAS:

-Šis butas yra patogaus ir racionalaus išplanavimo.
-Svetainė sujungta su virtuvės ir valgomąja zona.
-Du atskiri miegamieji.
-Erdvus vonios kambarys: vonia, dušas, kriauklė, atskiras WC.
-Erdvus prieškambaris.
-Klasikinis lodžijos tipo balkonas.

BENDRA INFORMACIJA:

-Bendras buto plotas: 67,84 kv. m.
-Vieta: Aukštaičių g. 10.
-Statybos metai: 2020.
-Galimybė įsigyti vieną požeminio parkavimo vietą už 30000 Eur – iš jau gyvenančių kaimynų (šis butas neturi savo parkavimo vietos – nuomojama už 100 Eur).
-Saugumas: namo teritoriją stebi vaizdo kameros, įrengta priešgaisrinė signalizacija.
-Šildymas: grindų šildymo sistema, temperatūra valdoma programuojamais termostatais.
-Vėdinimas: rekuperacinė vėdinimo sistema.
-Įrengtas kondicionierius.
-Šviesolaidinis internetas.
-Grindys: natūralaus pluošto ąžuolo grindys, su itin aukštos kokybės plytelėmis.
-Langai: Megrame, dviejų kamerų, natūralios klijuotos medienos.
-Lauko durys: šarvuotos su dviguba spyna.
-Vidaus durys: natūralaus medžio, pagal individualų užsakymą.
-Itin tvarkinga laiptinė.
-Schindler liftas, su nusileidimu į parkavimo vietą.
-Mažaaukštė statyba, uždaras kiemas.
-Butas parduodamas be baldų, bet su visa matoma vonios technika.

VIETA:

-Strategiškai patogi vieta, patogus susisiekimas viešuoju transportu ir nuosavu automobiliu.
-Ramūs kaimynai, rami vieta.
-Netoli viešojo transporto stotelės.
-Netoli restoranai, kavinės, grožio salonai, kirpyklos.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH496433

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.