Loftas pardavimui, Vilnius, Naujamiestis, Panerių g. id:991062 1 kmb.

PUIKI IR LIKVIDI INVESTICIJA Į NUOMOS VERSLĄ ARBA GYVENIMUI SAU!
Parduodamas tvarkingas BUTAS - loftas NAUJAMIESTYJE, NETOLI CENTRO.
Naujamiestis - tai pats patraukliausias rajonas nuomininkų tarpe.

Video apžiūra: https://www.youtube.com/watch?v=3pY9y9rOaZQ&t=9s

PRIVALUMAI
• Puiki investicija į nuomos verslą, galima iš karto gauti pajamas. Iki šio gautos pajamos 500 Eur/mėn. įskaitant komunalinius (vid. 44 Eur/mėn).
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika, matomais nuotraukose.
• Funkcionalus ir patogus. išplanavimas
• Prieškambaryje ir miegamajame įrengtos talpios spintos
• Nekampinis, todėl šaltuoju sezono metu yra tikrai šilta
• Yra „2in1“ skalbimo mašina - džiovyklė
• Autonominis grindininis šildymas (šalčiausiai mėnesiai šildymas mokama apie 15 – 30 eur);
• Prestižinė ir strategiška labai patogi vieta, kurioje nebūtina turėti automobilį - VISKAS PASIEKIAMA PĖSČIOMIS;
• Labai rami vieta (langai orientuoti į vidinį kiemą), nesigirdi miesto šurmulio;
• Butas įrengtas 2020 metais, puikiai išlaikytas.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Panerių g. 45, Naujamiestis/Centras
• Bendras plotas: 20 kv.m.
• Aukštas: 2 iš 4
• Patalpų paskirtis – administracinė (mokamas NT mokestis 92 eur/metams arba ~8 eur/mėn.)
• Šildymas - elektrinis radiatorius + šildomos grindys vonioje;
• Visi komunaliniai mokesčiai mokami per namo administratorių - SERVICO.

ĮRENGIMAS:
• Langai: plastikiniai rėmai su stiklo paketais
• Durys: įėjimo šarvuotos, vidaus faneruotos
• Sienos: dažytos
• Grindys: plytelės, laminatas
• San. mazgas: tualetas ir dušas kartu, sumontuota kokybiška santechnika
• Balkonas: nėra, tačiau už langų yra stogas

NAMAS ir APLINKA:
• Namas – mūrinis, butas įrengtas 2020 m.
• Tvarkingas ir uždaras kiemas namo gyventojams
• Namą prižiūri administratorius “Servico“
• Name nėra lifto
• Draugiški ir ramūs kaimynai

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Vidutinės eksploatacinės išlaidos ~50 eur/mėn.(detalesnė lentelė prie nuotraukų)
• Yra šviesolaidinis internetas ir kabelinė televizija (Teo, Cgates arba kt.), užsisakoma individualiai

PARKAVIMAS:
• Jei turite automobilį – galite jį laikyti šalia esančiuose vidiniuose kiemuose (nemokamai) arba gatvėje (žalioji zona - 33 eur mėnesiui)

VIETA:
• Atokiau nuo gatvių, todėl nesigirdi jokio gatvės triukšmo
• Netoliese yra Vilniaus senamiestis, galima nueiti per 20-30 min.
• Netoliese yra kavinės, kepyklėlė, vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės, sporto klubas ir kt.
• Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu
• Idealiai tinka dirbantiems Centre, Naujamiestyje, Senamiestyje arba aplinkinėse teritorijose

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl apžiūros arba pasiūlysiu alternatyvų.
Video apžiūra: https://www.youtube.com/watch?v=3pY9y9rOaZQ&t=9s
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!