Butas pardavimui, Vilnius, Lazdynėliai, Šarmos g. id:997609 2 kmb.

Parduodamas šiuolaikiškai ir funkcionaliai išplanuotas 2 kambarių būstas Šarmos g. 19, Vilniuje, Lazdynėliuose.
Būtas su atskiru įėjimu ir didelė terasa, puiki vieta poilsiui ir laisvalaikiui..
Būstas yra ramioje ir vaizdingoje vietoje, vos 100 metrų nuo Neries upės ir apsuptas gamtos.

Būsto privalumai:
• Mažaaukštės statybos namas – tik 8 būstai, todėl tai suteikia ramybę ir privatumą.
• Rami ir saugi aplinka – šalia miškas ir upė, puiki vieta poilsiui ir gamtos mylėtojams.
• Prestižinis rajonas – individualių namų kvartalas.
• Parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl įsikurti galima iš karto.
• Didelė terasa su atskiru įėjimu – puiki vieta poilsiui ir laisvalaikiui.
• Parkavimo vieta įskaičiuota į kainą – patogu turėti vietą automobiliui.
• Poilsio zona kieme – su pavėsine ir griliaus vieta.

Bendras aprašymas:
• Būstas Nr. 3.
• Bendras plotas: 28,37 kv.m. + 16 kv.m. terasa.
• Butas turi atskira įėjimą.
• Kambarių skaičius: 2 + terasa.
• Šildymo tipas: infraraudonųjų spindulių (individualus šildymas kiekviename kambaryje su temperatūros reguliatoriais).
• Namo rekonstrukcija – 2022 metais.

Vieta ir infrastruktūra:
• Adresas: Šarmos g. 19, Vilnius.
• Rajonas – puikiai suplanuotas, strategiškai patogi vieta mieste.
• Asfaltuotas privažiavimas.
• Viešasis transportas: netoliese „Lazdynėlių“ autobusų stotelė (~1 km).
• Prekybos centrai: „Maxima“ (~1 km), „Iki“ (~2,3 km).
• Lazdynų baseinas – 3,2 km.
• Lazdynų universitetinė ligoninė – 2,6 km.
• Iki miesto centro – apie 10 km.

Kainos ir kiti būstai:
• Būstas Nr. 5, 65,68 kv.m., kaina 199 000 EUR.
• Būstas Nr. 6, 46,82 kv.m., kaina 149 000 EUR.
• Būstas Nr. 7, 39 kv.m. + terasa, kaina 129 000 EUR.
• Būstas Nr. 8, 22,54 kv.m., kaina 99 000 EUR.
• Butas Nr. 9, 44,08 kv.m. (iš kurių gyvenamas plotas 22,54 kv.m. ir 21,6 kv.m. rūsys), kaina 109 000 EUR.

Tikrai, tai gali būti puiki investicija! Kadangi visi parduodami butai jau yra išnuomoti, tai rodo stabilų nuomininkų srautą ir garantuoja pastovias pajamas nuo nuomos.
Be to, rami ir prestižinė vieta, kurioje yra miškas, upė ir individualių namų kvartalas, tikrai padidina šio būsto patrauklumą tiek nuomininkams, tiek potencialiems pirkėjams.
Investuojant į tokią vietą, galima tikėtis tiek ilgo laikotarpio vertės augimo, tiek nuomos pajamų stabilumo.
Jei ateityje nuspręsite parduoti, greičiausiai galėsite pasiekti gerą grąžą, nes vieta ir infrastruktūra yra itin patraukli.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.realu.lt www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!