Kotedžas pardavimui, Vilnius, Kalnėnai, Azerų g. id:973665 4 kmb.

NAUJAS, PUIKIAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS VILNIAUS MIESTE, vos 8 km nuo miesto centro, patrauklioje Kalnėnų gyvenvietėje.
Kotedžas uždarame kvartale, kuriame kuriasi jaunos šeimos, kur Jūs ir Jūsų vaikai nuolat turėsite draugų bei nesunkiai susirasite bendraminčių.
Gyvenvietėje jau šį rudenį duris atvers naujas prekybos centras su sporto klubu, baseinu, klinika bei kitomis svarbiomis apsipirkimui vietomis.

BENDRA INFORMACIJA
• Kraštinis kotedžas su 2,79 arų sklypu.
• Bendrasis kotedžo plotas - 97,76 kv. m.
• Namo baigtumas - 100 proc.
• A+ energinio naudingumo klasė.
• 4 kambariai (3 miegamieji), 2 san. mazgai.
• Prie pat įėjimo parkingas 2-3 automobiliams.
• Šalia svetainės - terasa, šone namo puiki vieta sandėliukui.
• Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• Ekonomiškas dujinis reguliuojamas šildymas (grindinis).
• Maloni oro vėdinimo sistema - rekuperacija.
• Visos miesto komunikacijos (vandentiekis, kanalizacija, šviesolaidis).
• Bendra susitikimų erdvė gyventojams (pokalbiams, sportui, žaidimams).

KOTEDŽO ĮRENGIMAS
• Kotedžas įrengtas atsakingai renkant ir derinant apdailos medžiagas, baldus, buitinę techniką ir kitus interjero elementus.
• Erdvi virtuvė su "Bosch" ir "Samsung" buitine technika: orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas-šaldiklis, indaplovė, gartraukis.
• Šalia virtuvės dvi pusbario kėdės, kurios leis bendrauti su šeimos nariais ar draugais gaminant maistą virtuvėje.
• Svetainėje patogi ir puikiai deranti "Cielo" sofa, šalia jos jaukus minkštas kilimas, stilingas ir modernus kavos staliukas.
• Pastatytas ir 55 colių (139 cm) įstrižainės LG NanoCell AI 4K televizorius - Jūsų mėgstamiems filmams ar televizijos laidoms.
• Valgomojo zona puošia elegantiškos konstrukcijos stalas, turintis betono paviršiaus išvaizdą ir tamsiai rudos spalvos medines kojas.
• Stalą supa minkšto audinio ir minimalistinio dizaino valgomojo kėdės, o virš jo kabo nuostabiai spindintys veidrodiniai šviestuvai.
• Svetainėje, miegamajame ir kituose kambariuose pakabintos pagal individualų užsakymą gamintos užuolaidos.
• Pirmo aukšto tambūre erdvi spinta su lentynomis, stalčiais ir veidrodžiu bei vietelė patogiai prisėsti ir apsiauti avalynę.
• Miegamajame dvigulė lova su patalynės dėže ir 7 anatominių zonų dvipusis čiužinys su viskoelastine medžiaga - patogiam Jūsų miegui.
• Kokybiška patalynė, užvalkalai, pagalvėlės, išskirtiniai bra šviestuvai ir puiki derantys paveikslai virš lovos.
• Šalia lovos - grakščių linijų kilimas, prie lango - minkštas it debesėlis krėslas jaukiam prisėdimui su knyga rankose.
• Likusius kambarius irgi galima apstatyti baldais atsižvelgiant ar esate pora, šeima, su vienu ar dviem vaikais atitinkamai kokie baldai aktualūs.

PIRMO AUKŠTO SUPLANAVIMAS
• Erdvus koridorius (8,19 kv. m);
• Svetainė su virtuve ir valgomuoju (36,76 kv. m).
• San. mazgas padalintas į WC (2,36 kv. m) ir katilinę-skalbyklą (2,56 kv. m).

ANTRO AUKŠTO SUPLANAVIMAS
• Holas (5,91 kv. m).
• Miegamasis kambarys (14,97 kv. m).
• Vaiko kambarys (13,10 kv. m).
• Vaiko arba darbo kambarys (8,69 kv. m).
• San. mazgas su WC ir dušu (5,24 kv. m).

STATYBOS MEDŽIAGOS, APDAILA IR ĮRANGA
• Sienos – 25 cm keramikinių (molio) blokelių mūras.
• Sienos šiltintos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengtas plieninės stogo dangos lakštais.
• Stogas apšiltintas 35 cm putų poliuretano putomis ir papildomai 10 cm vata.
• Pertvaros – silikato ir keramikinių blokelių mūras, tinkuotas gipsiniu tinku.
• Grindų danga - austriška "EGGER PRO" grindų danga ir akmens masės plytelės.
• Sienos kambariuose - dažytos, san. mazguose - klijuotos plytelėmis.
• Lubos - dažytas gipso kartonas ir įtempiamos su šešėline siūle palei sienas.
• "Cersanit" unitazai su lėtai nusileidžiančiais dangčiais, juodi "Ferro" maišytuvai.
• Laiptai pilnai apklijuoti natūraliu medžiu, beicuoti pagal grindų spalvą.
• Nuotoliniu būdu valdomas dujinis katilas "VIESSMANN Vitodens 111-W".

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami vos per 10-15 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 500 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.
• Netoliese Wakeway vandenlenčių parkas, Liepkalnio slidinėjimo trasos.
• Patrauklu laiką leisti gamtoje šalia esančiame Ribiškių draustinyje bei Markučių parke.
• Be šalia jau esančių Maximos, IKI ir LIDL - pačiuose Kalnėnuose bus prekybos centras su klinika, sporto klubu ir baseinu.
• Netoliese kursis nauja A. Balžeko teniso/padelio akademija, bus statomas naujas Kalnėnų darželis ir progimnazija.
• Gurmanai šioje miesto dalyje ras Promo prekybos centrą, ekstremalai ateityje - ekstremalaus sporto centrą Tyzenhauzų g., o prijaučiantys ledo sportui - būsimą ledo areną Jotvingių g.
• Vos už kelių kilometrų jau pradėtas statyti aukštųjų technologijų Teltonika High Tech Hill city projektas (puslaidininkiai ir IoT, 61 hektaro teritorijoje), projektuojamas viadukas ties Gurių g. ir Minsko pl. sankirta.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Daugiau būstų pasiūlymų - www.apus.lt