Butas pardavimui, Vilnius, Justiniškės, Sidaronių g. id:998322 4 kmb.

Jei siekiate rasti tikrą ramybės prieglobstį, šis namas – nepakeičiamas pasirinkimas. Pamatykite jį ir patirkite unikalią harmoniją, kurią suteikia brandžių pušų apsuptis, tyvuliuojančio tvenkinio vanduo bei privataus paplūdimio teikiami malonumai.

Tai puiki vieta svajojantiems apie gyvenimą nuosavame name, o ne miesto bute. Išskirtiniame sostinės projekte “Ežero vilos” parduodamas vieno aukšto namas atvers duris į naują, komfortišką gyvenimą šalia miesto šurmulio. Justiniškių ir Pilaitės mikrorajonų sandūroje, šalia vakarinio aplinkkelio esantis individualių namų – vilų kvartalas nuo Vilniaus centro nutolęs vos 10 minučių kelio automobiliu, o viešojo transporto stotelė vos už 100 metrų užtikrins greitą, patogų ir savarankišką susisiekimą.

PRIVALUMAI:
- Projektas “Ežero vilos” pastatytas ant Buivydiškių tvenkinio kranto – gyvendami čia galėsite kasdien mėgaustis vandens ir nuosavo paplūdimio malonumais. Tai tarsi Jūsų sodyba Vilniaus mieste!
- Vaizdas į žaliuojančias pušis pro svetainės langus, iš terasos – garantuotas ištisus metus.
- Visame projekte - estetika ir kokybė, architektūros darna, namų fasadus puošia degintos medienos ir „Classic“ skardos fasado apdaila, sumontuoti mediniai stumdomų sistemų langai, įrengtos termo medienos terasos.
- Vieno aukšto optimalaus ploto name suprojektuoti trys miegamieji kambariai ir svetainė – virtuvė – funkcionalus pasirinkimas už prieinamą kainą.
- Patogus parkavimas prie namo dviem automobiliams įskaičiuotas į kainą. Yra galimybė papildomai įsigyti parkingo vietą.
- Pagal dizainerio rekomendacijas suprojektuoti, pagaminti virtuvės baldai ir parinkta visa buitinė technika. Namo įrengimui naudotos tik kokybiškos ir tvarios apdailos medžiagos.
- Sklypas apželdintas skoningai, sukuriant harmoningą ir natūralią aplinką, kuri neapkrauna, tačiau suteikia jaukumo ir estetikos.
- Namas užregistruotas 100% baigtumu - jokių papildomų rūpesčių bei išlaidų.

BENDRA INFORMACIJA PROJEKTĄ:
- Adresas: Sidaronių g. 79, Vilnius
- Plotas – 62,05 kv.m.
- Kambarių skaičius - 4
- Sklypo plotas: 3,48 a
- Įrengimas: pilnai įrengtas, su daliniais baldais
- Statybos metai – 2024
- A+ energinio naudingumo klasė – šilta ir jauku, o išlaikymas ekonomiškas

KOMUNIKACIJOS:
- Miesto vanduo ir kanalizacija
- 15 kwh elektros galingumas
- Šildymas – grindinis, oras – vanduo sistema. Sumontuotas Panasonic Aquarea šilumos siurblys
- Įrengta rekuperacinė sistema, sumontuotas rekuperatorius
- Įrengtas kondicionierius
- Yra apsaugos sistema

TECHNINĖ INFORMACIJA:
- Sienos: 200 mm silikatiniai blokeliai, apšiltinti 200 mm putų polistirolu/ dažytos, keraminės plytelės
- Stogas: dengtas „Classic“ skarda, apšiltintas 350 mm mineraline akmens vata
- Fasadas: deginto medžio dailylentės (deginta pušis), skarda „Classic“
- Grindys: betonuotos, apšiltintos 250 mm polistireniniu putplasčiu/kompozitas, keraminės plytelės
- Langai ir durys: medinio profilio, 3 stiklų paketas, atitinka A+ klasę
- Terasa: termo medienos (pušis) terasa

ĮRENGIMAS:
- Sumontuoti kokybiški virtuvės baldai su intergruota buitine technika
- Svetainės zonoje - minkšta sofa su miegojimo funkcija, valgomasis stalas su padidinimo funkcija ir kėdėmis
- Pagrindiniame miegamajame sumontuota talpi spinta drabužiams. Jums liks išsirinkti Jūsų komfortiškam miegui patogią lovą ir kitas interjero detales.
- Pilnai įrengtas vonios kambarys su dušo kabina, san. mazgu, spintelė daiktams bei spintelė su praustuvu, skalbimo mašina/džiovyklė, elektrinis rankšluosčių džiovintuvas
- Koridoriuje įrengta spinta
- Kitų dviejų kambarių apstatymą galėsite pasirinkti pagal savo poreikius

SUSISIEKIMAS:
Laikas - didžiausias sostinės gyventojo turtas. Gerai išvystyta miesto infrastruktūra leis jį tausoti. Vos 5 km, 10 minučių automobiliu ir Jūs jau miesto centre.
~ šalia autobusų stotelė „Tvenkinių st.“
~ 0,8 km iki prekybos ir pramogų vietos „Vilnius Outlet“
~ 1,5 km iki Vilniaus aplinkelio
~ 1,5 km spinduliu įsikūrusios mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos
Atraskite savo privačią poilsio oazę čia, „Ežero vilos“ būste, kur pamiršite savo rūpesčius grįžę į savo jaukius namus tarp pušų, šalia tvenkinio. KVIEČIU APŽIŪRĖTI!
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!