Butas pardavimui, Vilnius, Fabijoniškės, Fabijoniškių g. id:971356 2 kmb.

Parduodamas išskirtinis 2 kambarių butas Fabijoniškėse – puikus pasirinkimas ieškantiems komforto, privatumo ir puikiai išvystytos infrastruktūros.

Butas įsikūręs vienoje patraukliausių Fabijoniškių vietų, kur harmoningai dera rami gyvenamoji aplinka ir lengva prieiga prie visų miesto patogumų:

- Gausi infrastruktūra: netoliese yra parduotuvės, prekybos centrai, vaikų darželiai, mokyklos, sporto klubai ir įvairios pramogų bei laisvalaikio vietos.
- Geras susisiekimas: patogus susisiekimas su miesto centru tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu – stotelės vos už kelių minučių pėsčiomis.
- Žaliosios erdvės: aplink gausu parkų ir žaliųjų zonų, puikiai tinkamų tiek aktyviam laisvalaikiui, tiek ramiam poilsiui gamtoje.

BUTO PRIVALUMAI:

- Patogus ir racionalus išplanavimas: šviesūs ir jaukūs kambariai, kuriuose gausu natūralios šviesos, suteikiančios erdvei šilumos ir gyvybingumo.
- Efektyvus šildymas: centrinis-kolektorinis reguliuojamas šildymas – tai mažos sąnaudos ir komfortiška temperatūra visais metų laikais.
- Gera garso izoliacija: užtikrina ramybę ir privatumą – netrukdys jokie pašaliniai garsai.
- Uždaras kiemas: namo gyventojams priklauso privatus, rakinamas kiemas su vaikų žaidimo ir krepšinio aikštele – ideali vieta šeimai ir poilsiui.
- Langai orientuoti į pietus ir vidinį kiemą: užtikrina ne tik ramybę, bet ir malonų vaizdą į žaliąją zoną.
- Parduodamas su visais baldais ir buitine technika: kokybiškai įrengtas, tad naujiems šeimininkams nereikės rūpintis papildomu įsirengimu – galima įsikelti iš karto.
- Papildomas saugumas: rakinama laiptinė ir koridorius suteikia patikimą, saugią ir privačią aplinką.

BENDRA INFORMACIJA:

- Plotas – 57,86 m²;
- Statybos metai – 2000 m.;
- Kambarių skaičius – 2;
- Virtuvė sujungta su svetaine;
- Vonios kambarys su WC;
- Balkonas;
- Atskira drabužinė;
- Aukštas – 5 iš 5;
- Namo tipas – mūrinis.

ĮRENGIMAS IR APDAILA:

- Grindys – laminatas ir plytelės;
- Sienos – dažytos ir plytelės;
- Langai – plastikiniai, užtikrinantys gerą šilumos izoliaciją;
- Įėjimo durys – šarvo, didesniam saugumui.

Šis butas turi ypatingą istoriją – visi ankstesni jo savininkai su laiku persikėlė gyventi į nuosavus privačius namus. Čia gyvenę žmonės mėgavosi ramybe, jaukumu ir teigiama buto energija, kuri tarsi skatino jų siekius ir atvėrė kelią naujiems etapams. Tai butas, kupinas geros auros, kurį renkasi tie, kurie vertina komfortą ir puoselėja dideles svajones ateičiai.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH496090

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.