Butas pardavimui, Vilnius, Dvarčionys, Moliakalnio g. id:979431 2 kmb.

PARDUODAMAS 2-JŲ KAMBARIŲ BUTAS MANSARDINIAME AUKŠTE SU AUKŠTOMIS LUBOMIS, NAUJAME PROJEKTE MO MANUFAKTŪRA.
/\/\O /\/\anufaktūra. Gyvenimas - kinas, kurį norisi kurti, o ne stebėti!
Plačiau apie projektą: www.momanufaktura.lt
Numatoma kvartalo statybų pabaiga - 2025/II ketv.
Išsirinkite savo ateities namus dabar - jau prasidėjo projekto butų rezervacijos.

/\/\O PROJEKTO PRIVALUMAI:
• A/A+ klasės namai statomi naudojant aukštos kokybės medžiagas, kruopščiai apgalvoti architektūriniai sprendimai, kurių dėka pastatas naudos mažai energijos ir bus ekonomiškas eksploatuoti.
• Pasirinkta klinkerio fasado apdaila - estetiškai patrauklus ir ilgaamžis sprendimas, suteikiantis pastatui išskirtinę išvaizdą bei prabangos pojūtį.
• Kuriama nedidelė, bendruomeniška ir jauki bendruomenė - kiekviename name įsikurs tik po 7 šeimas.
• Šiame projekte siūlomi erdvesni butai, palyginti su kitais projektais. Galime pasiūlyti 2 arba 3 kambarių butus, kuriuose ypatingas dėmesys skirtas erdvioms svetainės, valgomojo ir virtuvės zonoms.
• Kai kurie butai name suprojektuoti su lauko terasomis ar atvirais balkonais, o kai kuriuose įrengti įstiklinti erkeriai – kurie praplečia vidaus erdvę ir suteikia daugiau natūralios šviesos kambaryje.
• Projekte kuriamos įvairios erdvės, skirtos bendruomenės poreikiams. Vaikų žaidimų aikštelė užtikrins saugią ir linksmą aplinką mažiesiems. Kiekvienas gyventojas turės dalį bendros patalpos, kuri bus skirta bendruomenės reikmėms. Bendruomenė pati galės nuspręsti, ar įrengti susitikimų kambarį, žaidimų erdvę, o gal sporto salę ar kitą erdvę, taip skatinant draugišką ir aktyvų tarpusavio bendravimą bei gyvenimo kokybės kūrimą.
• Ekonomiška grindinė, autonominė šildymo sistema su aeroterminiais šilumos siurbliais, kurie tieks karštą vandenį ir šilumą patalpų grindims šaltuoju sezonu.
• Įsikurdami šiame projekte galėsite jaustis saugiai - kvartalą jungs elegantiška tvora su varteliais. Naktį teritoriją apšvies automatinis apšvietimas.
• Įrengiamos modernios požeminės parkavimo vietos, kurios užtikrins patogų ir saugų transporto priemonių parkavimą. Gyventojai turės galimybę pasirinkti požeminės aikštelės stovėjimo vietą su pagalbine patalpa arba pasirinkti erdvesnę sandėliavimo patalpą pagal savo poreikius. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje gyventojai turės ir bendrą dviračių saugyklą.
• Įsikurkite greta Dvarčionių sveikatingumo pušyno ir Dvarčionių ežero ir mėgaukitės vienu didžiausiu miesto privalumu - supančia žaliuojančios gamtos ramybe.
• Projekto vieta idealiai suderinta ir su miesto centro privalumais - vos 10 minučių ir atsidursite nerūpestingame miesto sūkuryje, pakeliui pasiekdami visus reikalingus objektus.

/\/\O BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Moliakalnio gatvė 42, Vilnius.
• Numatoma kvartalo statybų pabaiga - 2025/II ketv.
• Pastato pridavimas 100 % - 2025/IV ketv.
• Pastatų energetinė klasė - A/A+.
• Projekte statomi 4 daugiabučiai namai.
• Aukštai - visi namai yra trijų aukštų.
• Kambarių skaičius - 2-3.
• Butų plotai - nuo 34.74 kv.m. iki 76.21 kv.m.
• Butų kvadrato kaina - nuo 2979 eur/kv. iki 3637 eur/kv.
• Butų pilnos kainos nuo 122000 eur iki 242000 eur
• Langų kryptys - šiaurė, pietūs, vakarai, rytai.
• Dalis butų yra su terasomis arba balkonais.
• Automobilių parkavimo vietos požeminėje aikštelėje.
• Sandėliavimo patalpos požeminėje aikštelėje.
• Bendra dviračių saugykla požeminėje aikštelėje.
• Kartu parduodama dalis atskiros patalpos bendruomenės reikmėms,
kuri priklausys tik šių namų gyventojams.

/\/\O DALINĖ APDAILA:
• Butai parduodami dalinės apdailos, įregistruotas nuo 85% statybos baigtumas.
• Daugiabučiai pastatai bus pilnai priduoti ir įregistruoti 100% baigtumu.
• Buto vidaus pertvaros - dvigubo gipso pertvarų sistema su užpildyta vata viduje.
• Lubos - atviros gelžbetonio konstrukcijos - neglaistomos, be apdailos.
• Šildymas - įrengta grindinė, autonominė šildymo sistema su aeroterminiais šilumos siurbliais.
• Vėsinimas - prie šilumos siurblio bus galimybė prisijungti papildomą grindų vėsinimo modulį.
• Vandentiekis - šaltas vanduo - miesto magistralinių tinklų, karštas vanduo - ruošiamas aeroterminiais šilumos siurbliais.
• Nuotekos - miesto magistraliniai tinklai.
• Numatyta kondicionavimo sistema - prie šilumos siurblio bus galimybė prisijungti papildomą kondicionieriaus modulį.
• Rekuperacinė vėdinimo sistema - numatyti įvadai rekuperacijai įsirengti.
• Kiekviename bute bus sumontuoti domofonai.

/\/\O INFRASTRUKTŪRA:
• Iki Vilniaus senamiesčio tik 8 km.
• Šalia mokymo įstaigų: Vilniaus universiteto, Gedimino Technikos universiteto.
• Ramybę ir džiaugsmą buvimo gamtoje atrasite tik už 1 km esančiame Dvarčionių sveikatingumo pušyne.
• Laisvalaikiui netoliese įsikūrę lankytini objektai ir pramogos: Dvarčionių ežeras ir paplūdimys, Dvarčionių kanupolo stadionas, Dvarčionių piliakalnis, Dvarčionių ąžuolas, Plytinės kartodromas, Kairėnų botanikos sodas.
• 1 km iki restorano „Jurgis ir Drakonas”.

Projektą /\/\O /\/\anufaktūra vysto „Privus“ – ilgametę patirtį statybų sektoriuje sukaupusi profesionalų komanda, įgyvendinanti išskirtinius, funkcionalius ir kokybiškus projektus.
www.privus.lt

Daugiau informacijos:
Projekto pardavimų atstovė
Irma Razgaitis
+37065609581
[email protected]