Butas pardavimui, Vilnius, Bajorai, Bajorų Sodų 2-oji g. id:965779 3 kmb.

- Parduodamas itin jaukus ir šviesus 3 – jų kambarių butas šeimai su židiniu ir terasa Bajoruose, pušyno apsuptyje, projekte „Bajorų Perlas“.
- Tai vieta, kurioje gera gyventi bei auginti vaikus.
- Ypatingai rami vieta mylintiems gamtą ir privatumą, funkcionalus ir labai geras išplanavimas. Ekonomiškas šildymas, aukštos lubos, kokybiškas įrengimas.
- Į buto kainą įskaičiuota plati parkavimo vieta automobiliams bei sandėliukas.

- 3 kambariai, 77,56 kv. m. plotas
- 76 kv. m. žemės sklypas su terasa
- 4.77 kv. m. rakinamas sandėliukas + 3.97 kv. m. plotas iš bendrų patalpų.
- Bajorų sodų 2-oji g., su baldais, pirmas aukštas.

IŠPLANAVIMAS:

• Butas mažaaukštės statybos name, vos du butai laiptinėje.
• 2.65 m. lubos - ypatingas erdvės pojūtis.
• Svetainė sujungta su virtuve ir valgomuoju.
• Buto langai orientuoti į pietinę ir šiaurinę kryptis.
• Du miegamieji: tėvų miegamasis su balkonu, vaikų kambarys su vaizdu į mišką.
• Vonios kambarys kartu su WC (vonia, tualetas, skalbimo ir džiovinimo mašinos).
• Privatus žemės sklypas su terasa (patekimas iš svetainės) su į mišką atsiverenčiu vaizdu.
• Erdvus prieškambaris su tamsiu kambariu/drabužine (4 kv. m.).

ĮRENGIMAS:

• Butas parduodamas su įmontuotais bei integruotais baldais, buitine technika bei minkštais baldais.
• Kokybiška virtuvė su įmontuota buitine technika "Gorenje".
• Svetainėje Magrės minkštas baldas su dviems žmonėms skirta miegamąja dalimi ir patalynės dėže, restauruotas prancūziškas pietų stalas praplatėjantis iki 2 metrų.
• Vonios kambaryje įmontuota kampinė vonia. Vietoje vonios galima montuoti dušo kabiną – yra suformuotas grindinis nuolydis.
• Koridoriuje senovinė restauruota komoda, raktų ir drabužių kabykla. Papildomai įrengtas tamsus kambarys/drabužinė su lentynomis (4 kv. m.).
• Mediniai langai su trijų stiklų paketu.

ŠILDYMAS / VĖDINIMAS:

• Šildymas - individualus dujinis kondensacinis WIESSMANN katilas, valdomas SIEMENS termostatu.
• Svetainėje įrengtas židinys (šiuo metu nuimtas). Yra paruoštas 3D naujas projektas baldų ir židinio daliai su išmatavimais.
• Židinys - tai vieta kur gera vakaroti.

PARKAVIMAS:

• Vidiniame kieme prie pat įėjimo į namą, kaip atskira sklypo dalis, yra parkavimo vieta automobiliams.
• Svečių automobiliams yra vietos saugioje teritorijoje šalia namų.

VIETA/NAMAS:

• Tai puiki vieta, geras susisiekimas, draugiška kaimynystė, supa žalias kiemas ir daugiamečiai medžiai.
• 2014 metų statybos projektas „Bajorų Perlas“ – tai skandinaviško stiliaus, mažaaukštės statybos butų kompleksas prie pat pušyno.
• Puiki žaliuojanti vieta Bajoruose, mylintiems gamtą ir ramybę.
• Už 500m yra pastatytas naujas darželis „Bajorėlis“, numatoma statyti mokykla.




-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH495024

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.