Butas pardavimui, Vilnius, Bajorai, Bajorų Sodų 2-oji g. id:1000341 3 kmb.

JAUKUMU, KOKYBE IR KOMFORTU PASIŽYMINTIS ERDVUS 66,62 kv.m. BUTAS SU 4,80 kv.m. SANDĖLIUKU BEI 4,00 kv.m. BENDRO NAUDOJIMO PATALPOMIS JŪSŲ KOMFORTIŠKAM ŠEIMOS GYVENIMUI BAJORUOSE.

2025 04 30d. (Trečiadienis) nuo 16 val. iki 18 val. vyks Atvirų durų diena, todėl jau dabar galite registruotis apžiūroms.

PRIVALUMAI:
• Erdvus aukštomis lubomis butas, įrengtas su dizainerio pagalba, kruopščiai apgalvojant kiekvieną namų erdvę iki smulkmenų. Įrengimui naudotos aukštos klasės medžiagos, o parinkta spalvų paletė suteikia namams jaukumo ir unikalumo.
• Butas funkcionaliai išplanuotas itin patogiai, išlaikant dideles erdves, jog kiekvienas jaustųsi komfortiškai ir patogiai.
• Dideli mediniai dviejų stiklo paketų langai suteikia namams daug natūralios dienos šviesos. Medinės grindų parketlentės. Aukštos klasės buitinė bei santechnikos įranga.
• Parduodamas su beveik visais jame esančiais baldais ir buitine technika - nereikalauja jokių papildomų investicijų, tad Jums telieka susiplanuoti įkurtuvių vakarėlį jaukioje ir erdvioje svetainėje ar terasoje.
• Planuojant įrengimą apgalvotos visos erdvės ir jų funkcionalus suplanavimas - čia gyvenant tilps visas Jūsų garderobas bei namų apyvokos daiktai erdviose sieninėse spintos bei pirmame aukšte esančiame sandėliuke.
• Ekonomiška reguliuojama dujinė šildymo sistema užtikrins nedideles sąnaudas ir šiltus namus, o karštomis dienomis atgaivins svetainės ir valgomojo zonoje įrengtas kondicionierius
• Butas turi beveik 9.80 kv.m. ploto terasą bei 2,39 kv.m. balkoną, kurie į buto bendrą plotą neįskaičiuoti.
• Butui priklauso dvi automobilių antžeminės parkavimo vietos, kurių viena šalia įėjimo į laiptinę po stogu.
• Įsikurkite uždarame (Stebimas vaizdo kameromis) apsuptame žaliuojančios gamtos kvartale, į kurį patenkama pro kontroliuojamą užtvarą.
• Šalia maisto produktų centras "Iki" bei statdomas dar vienas maisto produktų centras "Lidl". Visai netoli rasite mokymo įstaigas, viešojo transporto sustojimus.
• Patogus susisiekimas su miesto centru.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Bajorų Sodų 2-oji gatvė 16, Vilnius;
• Namo statybos metai - 2014 m.;
• Aukštas - 2/2;
• Bendras buto plotas - 66.62 kv.m. plius 9.80 kv.m. terasa ir 2,39 kv.m. balkonas bei 4,80 kv.m. sandėliukas, 4,00 kv.m. bendro naudojimo patalpa, viso 87,61 kv.m.
• Kambarių skaičius - 3;
• Paskirtis - Gyvenamoji;
• Butas su erdvia terasa bei balkonu;
• Už papildomą kainą - 18 000 EUR parduodamos dvi automobilių antžeminės parkavimo vietos, kurių viena yra šalia įėijimo į namo laiptinę.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - Dujinis;
• Vanduo/nuotekos - Miesto;
• Kondicionierius;
• Židinys svetainėje.

INFRASTRUKTŪRA:
~9 km iki miesto centro;
~0.28 km iki viešojo transporto stotelės "Mokslininkų st.";
~1.3 km iki lopšelio-darželio "Bajorėlis";
~1.4 km iki lopšelio-darželio "Boružėlės";
~0.75 km iki prekybos centro "IKI';
~1 km iki prekybos centro "Maxima'.
_________________________________________
NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,

LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius

www.romualdasgermanavicius.lt