Butas pardavimui, Vilnius, Antakalnis, Rudens g. id:986688 4 kmb.

PARDUODAMAS ERDVUS 4 KAMBARIŲ BUTAS PRESTIŽINIAME BEI GAMTOS APSUPTAME ANTAKALNIO MIKRORAJONE, RUDENS G.!

Idealus pasiūlymas Vilniaus miesto komforto ir gamtos mylėtojams – parduodamas erdvus, 4 kambarių butas visai netoli Sapiegų rūmų parko. Norėdami jausti pušų kvapą, kasdien mėgautis rytiniais prasibėgimais ar ramiais vakariniais pasivaikščiojimais, turi puikią galimybę kelių žingsnių atstumu pasiekti parko takus. Ilgesnio pasivaikščiojimo trąsoms drąsiai galėsite pasirinkti Vilnelės krantus ar Gedimino kalną, Neries krantines. Vilniaus širdį - Katedros aikštę pasieksite vos per 15 min.. Jums nereikia atsisakyti mylimo miesto ar ieškoti gamtos ir privatumo už jo ribų, visais malonumais galėsite mėgautis čia, Antakalnyje, naujuose namuose.

Butas yra keletos mažaaukščių daugiabučių namų teritorijoje, besiribojantis su kalnuotu Lyglaukių geomorfologinis draustiniu bei išskirtiniais privačiais namais, kas kuria jaukią, uždarą ir privačią bendruomenę.

Tobula infrastruktūra Jums palengvins kasdieninį gyvenimą, sutaupys jūsų brangų laiką, o draustinio teritorija ir supantis miška taps puiku atokvėpiu akims ir mintims po įtemptų dienos darbų.
________________________________________________________
PRIVALUMAI:
• Mažaaukštė statyba, name tik 6 butai;
• Šiltas mūrinis namas;
• Butas turi net 3 erdvius balkonus;
• Yra 2 apjungti sandėliukai namo rūsyje - išskirtinai didelis rūsys;
• Sutvarkytas namo stogas;
• Tvarkinga namo laiptinė;
• 2019 m. kapitalinio remonto bute metu pakeistas visas vamzdynas bei elektros instaliacija;
• San.mazge bei WC šildomos grindys;
• Buto langai į skirtingas puses;
• Visada yra vietos parkuoti automobilį, naujai sutvarkyta didelė parkavimo aikštelė;
• Tvarkingas kiemas ir aplinka apsuptas žalia zona;
• Labai tvarkinga kaimynystė;
• Tvarkingas kiemas ir aplinka apsuptas žalia zona;
• Puikiai išvystyta infrastruktūra: aplink gausu įvairių vaikų darželių, mokyklų, maisto prekių parduotuvės, viešojo transporto stotelės ir miškas, kuriame gera
pasivaikščioti su augintiniais ir atgauti jėgas.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Rudens g. 4, Antakalnis, Vilnius;
• Bendras plotas – 106.36 kv. m;
• Aukštas – 2/4;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 1988;
• Šildymas – centrinis;
• Kambarių skaičius – 4;
• Kaina: 310 000 Eur.

IŠPLANAVIMAS:
• Miegamasis - 18,75 kv.m;
• Miegamasis - 17,33 kv.m;
• Miegamasis - 21,64 kv.m;
• Svetainė - 15,9 kv.m;
• Virtuvė - 10,53 kv.m;
• Koridorius - 2,85 kv.m;
• Holas - 16,59 kv.m;
• Vonios kambarys - 4,18 kv.m;
• WC - 1,46 kv.m;
• 3 balkonai ( 2 labai dideli lodžijos ir 1 standartinio dydžio)

ĮRENGIMAS:
• Langai – plastikiniai;
• Grindys – parketas, vonioje - plytelės;
• Sienos – dažytos, vonioje - plytelės;
• Lubos - dažytos.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Atstumas iki centro ~2,8 km

AUTOBUSŲ STOTELĖS:
• Leono Sapiegos st. ~ 0.70 km
• Vasaros st. ~ 1,2 km
• Šv. Petro ir Povilo bažnyčia st. ~ 1,3 km

PARDUOTUVĖS:
• Maxima X ~ 1,4 km
• IKI - NERIS ~ 1,4 km
• Rimi Antakalnis ~ 2 km
• IKI - MINSKO ~ 1.7 km
• EXPRESS MARKET ~0,55 km

BAŽNYČIOS:
• Vilniaus Šv. apaštalų Petro ir Povilo bažnyčia ~ 0.90 km

VIDURINIS UGDYMAS:
• Antakalnio gimnazija ~ 1.3 km
• Tarptautinė Amerikos mokykla Vilniuje ~ 1.3 km
• Vilniaus Filaretų pradinė mokykla ~ 1.3 km
• Nacionalinė M. K. Čiurlionio menų mokykla ~1.3 km

IKIMOKYKLINIS UGDYMAS:
• Vilniaus mokykla Valdorfo darželis ~ 0.65 km
• Vilniaus lopšelis-darželis "Voveraitė" ~ 0.75 km
• Vaikų darželis Išdykęs vėjas ~ 1,2 km Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!


Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Kreditavimo pagalba;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Marija Damaševičiūtė Capital Team brokerė
+370 654 44445