Butas pardavimui, Trakų r. sav., Trakai, Alyvų g. id:977922 4 kmb.

Parduodamas naujas vienbutis itin patogaus išplanavimo namas 9 a. sklype Trakuose Alyvų g. Viskas, ko reikia patogiam gyvenimui patogioje aplinkoje yra 3 km. spinduliu: prekybos centrai, mokyklos, darželiai. Visuomeninio transporto stotelės už 100 m. Netoliese nuostabūs ežerai ir pušynai.
_____________________
BENDRA INFORMACIJA
• Sklypas 9 a. Suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
• Energ. klasė: A++
• Aukštų skaičius – 1.
• Kambarių skaičius – 4.
• Bendras plotas – 109,5 m2.
• Terasa į vakarus po stogu – 36 m2.
• Artezinis gręžinys, vietinė kanalizacija.
• Prijungta Elektra, skaitiklis. 9 kW, trifazis.
• JAU registruotas 95% baigtumas, kas labai tinka bankams dėl paskolų.
• Bus atliktas sandarumo testas.
STATYBOS APDAILOS, GERBŪVIO DARBAI BAIGTI, 95% BAIGTUMAS. GALIME ATLIKTI KOKYBIŠKĄ VIDAUS APDAILĄ PAGAL JŪSŲ PAGEIDAVIMUS ( UŽ PAPILDOMĄ KAINĄ).
_____________________
PRIVALUMAI
✅ Solidūs kaimynai, moderni aplinka
✅ Šalia važiuoja mokyklinis autobusas
✅ Įrengtas ekonomiškas grindinis šildymas
✅ Funkcionaliai suplanuotos visos namo erdvės
✅ Asfaltuotas (žiemą valomas) privažiavimas iki kiemo
✅ Aukštos lubos bei vitrininiai langai sukuria erdvės pojūtį
✅ Statybai naudotos tik aukštos kokybės ilgaamžės medžiagos
✅ Įrengta erdvi 36 kv.m. terasa su vaizdu į pušyno masyvą
✅ Kieme pakankamai vietos vaismedžiams pavėsinei ir/ar lauko sandėliukui
✅ Stogo šlaitas į pietus - puikiai tiks įrengti saulės elektrinei
✅ Sertifikuoti vandens gręžinys ir nuotekų valymo sistema
✅ Vietinis vandens gręžinys (šildomas elektra)
✅ Vietinis vandentiekis ir vietinė kanalizacija
✅ Asfaltuotas privažiavimas iki gyvenvietės
✅ Apšviestos visos šalia esančios gatvės

_____________________
NAMO KONSTRUKCIJA
• Pamatai – poliniai.
• Apdaila- klinkerio plytelės.
• Saugios aliuminio profilių įėjimo durys.
• Stogo konstrukcija apšiltinta mineraline vata.
• Langai – plastikiniai REHAU, 3 stiklų, 6 kamerų; svetainės zonoje – vitrininiai iki žemės.
• Išorės sienos – 200 mm dujų silikato blokai, 250 mm polistireno putplasčio apšiltinimas.
• Stogas – dvišlaitis dengtas plieninėmis čerpėmis, stogo karnizai apkalti, sumontuoti lietvamzdžiai;
• Vidinės sienos sumūrytos, tinkuotos; pertvaros-gipso kartono konstrukcijos su garso izoliacija.
• Grindų išlyginamasis sluoksnis su apšiltinimo sluoksniu ir įrengtais grindinio šildymo kontūrais.
• Sklypas jau apsodintas tujomis, bus įrengtas trinkelių grindinys.
• Įrengta lietaus nuotekų sistema;
_____________________
VIETA:
Adresas: Alyvų g. 1, Trakai.
Koordinatės nuvykti: 54.620909, 24.899147
_____________________
Sudomino šis, domina kiti panašūs objektai? Galiu padėti parduoti Jūsų turimą TURTĄ arba padėti IŠMAINYTI į šį namą. Aptarkime, sutarkime dėl apžiūros: Kęstutis Gružinskas, t. 8 606 72660, el. p. [email protected]