Butas pardavimui, Šventoji, Vytauto g. id:994156 3 kmb.

<p>Unikalioje vietoje <span style="background-color:rgb(255, 255, 255); font-family:arial; font-size:15px">Palangoje, Vytauto g., </span>parduodamas modernus 3-ijų kambarių butas su įspūdinga lauko terasa: </p>

<p> </p>

<p>BENDRA INFORMACIJA</p>

<p>- Adresas: Vytauto g. 4 K6, Palanga.</p>

<p>- Statyba: 2024 m.</p>

<p>- Pastato tipas: mūrinis.</p>

<p>- Bendras plotas: 57,93kv.m.</p>

<p>- Paskirtis: poilsio.</p>

<p>- Energetinė klasė: A++</p>

<p>- Baigtumas: 85 proc.</p>

<p>- Šildymo tipas: Efektyvi „Daikin“ oras-oras sistema, kuri pasirinktinai šildo ir vėsina (valdoma nuotoliniu wifi būdu), papildomas elektrinis grindinis šildymas.</p>

<p>- Rekuperacinė sistema (kiekviename kambaryje).</p>

<p>- Aukštas: 3a. iš 3a.</p>

<p>- Šarvuotos lauko durys su išmaniąja spyna.</p>

<p>- Didelis balkonas.</p>

<p>- Įspūdinga erdvi terasa (65 kv.m.), į kurią patenkama per antstatą. Iš čia atsiveria nuostabi panorama į miškingą vakarinę pajūrio ruožo pusę. Vakarodami terasoje galėsite grožėtis saulėlydžiais ir prieš akis atsiveriančia gamta. Terasa apima tris pasaulio kryptis – šiaurės, vakarų ir pietų.</p>

<p>- Nestandartinis buto išplanavimas. Virtuvė su svetaine, miegamasis ir san,mazgas viename aukšte, o antras miegamasis su san.mazgu antrame aukšte (antstate), iš kurio patenkama ir į terasą.</p>

<p>- Individuali automobilio parkavimosi vieta už papildomą kainą +10000 Eur.</p>

<p>- Elektromobilių krovos stotelė.</p>

<p>- Signalizacija.</p>

<p>- Teritorija apšviesta, apželdinta, įrengta automatizuota laistymo sistema, kiemas išklotas trinkelėmis.</p>

<p>- Iki 2027 metų bus pastatytas modernus SPA poilsio kompleksas: baseinai, sūkurinės vonios, pirtys ir sveikatinimo procedūros. Treniruoklių salė, vaikų žaidimų kambarys, bendradarbystės ir konferencijų erdvės, restoranas. Įrengtos tinklinio, paplūdimio teniso aikštelės, taip pat vaikų žaidimų erdvė bei paplūdimio terasa.</p>

<p> </p>

<p>BUTO ĮRENGIMAS</p>

<p>- Butas moderniai įrengtas ir apstatytas baldais. Pagal individualų užsakymą gamintas ąžuolinis valgomojo stalas su kėdėmis. Minkšti „Magrės“ baldai. Virtuvėje įmontuota kokybiška buitinė technika (“Hansgrohe” kranai ir kriauklė, „AEG“ kaitlentė ir orkaitė, indaplovė, skalbyklė-džiovyklė).</p>

<p>- Sienos: dažytos.</p>

<p>- Lubos: gipso, su reguliuojamu led apšvietimu.</p>

<p>- Vidinės pertvaros: 2 sluoksnių akustinis gipso kartonas.</p>

<p>- Grindys: sudėtos natūralausmedžio (ąžuolinės) parketlentės.</p>

<p>- Vidaus durys: ąžuolo masyvo ("Medžio stilius").</p>

<p>- Laiptai: uosio.</p>

<p>- Langai: aukštos klasės, aliuminio profilio. Elektra valdomi karnizai. Ant kai kurių langų – medinės žaliuzės.</p>

<p>- San.mazgas: kokybiškosplytelėsir „Grohe“ santechnika.</p>

<p>- Rekuperacinė sistema, rekuperatorius (kiekviename kambaryje).</p>

<p> </p>

<p>VIETA MIESTE</p>

<p>Tai viena geriausių kurorto vietų, žavinčių savo lokacija. Aplink išsidėstę patraukliausi kurorto objektai ir lankytinos vietos: Birutės botanikos parkas su "Gintaro muziejumi", "Auskos vila", o jūrą pasieksite unikaliu, istorinę prasmę turinčiu rekreaciniu "Melnotaku". Einant šiuo įrengtu pušyno taku pajūrio ruožą pasieksite greitai ir saugiai.Jus pasitiks edukacinės erdvės, stendai, įrengtas apšvietimas.</p>

<p>- Pušynas ~ 50 m.</p>

<p>- Jūra ~ 500 m.</p>

<p>- Botanikos parkas~ 800 m.</p>

<p>- Gintaro muziejus~ 1700 m.</p>

<p> </p>

<p>Apžiūra galima ir savaitgaliais.</p>

<p>Pirkėjams agentūros paslaugos nekainuoja.</p>

<p>Kreipkitės, jei norite parduoti.</p>

<p>Marija Tel. 065671950</p>