Butas pardavimui, Pervalka, Pervalkos g. id:995090 4 kmb.

Parduodami viršutiniame aukšte 4 kambarių - 3 miegamųjų apartamentai su dviem erdviais balkonais į horizonte lengvai banguojančias Kuršių marias bei pušyną naujame Pervalkos komplekse “12 TERASŲ“, Neringoje. Šie 72,90 kv. m ploto apartamentai išplanuoti ir pilnai įrengti patogiam poilsiui bei gyvenimui: koridorius; virtuvės ir svetainės erdvė su panoraminiais langais ir išėjimu į erdvų 10 kv. m balkoną; vonios kambarys, kuriame įrengtas dušas bei vonia — galėsite ilsėtis ir mėgautis ypatingais dangaus peizažais pro įrengtus stoglangius; trys miegamojo/darbo kambariai — du iš jų taip pat turi išėjimą į apjungiantį 10 kv. m balkoną. Subtilus žemės tonų interjeras, aukštos lubos, stoglangiai bei įstiklinti balkonai suteikia erdvės ir privatumo pojūtį, objekto paskirtis gyvenamoji.

Naujai pastatytas ir vis dar plėtojamas kompleksas, įsikūręs pačioje Pervalkos širdyje. Ši gyvenvietė - tai mažytis Kuršių nerijos perlas smėlynų prieglobstyje, apsaugotas nuo atšiaurių vėjų bei miesto dūzgesio. Vos už 15 minučių pėsčiomis atsiveria kvapą gniaužiantis mirusių kopų peizažas bei vaizdas į istorinį Pervalkos švyturį. Netoliese - žmogaus rankų nepaliestas Naglių gamtinis rezervatas. Čia gyvena mažiau negu 300 gyventojų, tad šią vietą itin pamėgs ieškantys privatumo bei ramaus poilsio. Puikus oras ir miestelio ramybė užburs kiekvieną čia apsilankiusį. O norintiems tylą trumpam iškeisti į miesto šurmulį, Nidą ar Juodkrantę pasieksite automobiliu maždaug per 10 minučių.

Komplekse parduodami butai suprojektuoti taip, kad juose gyventi būtų patogu visais metų laikais. Tiek vasarą, tiek žiemą galėsite mėgautis gamtos grožiu bei ramybe. Didelis pasirinkimas pilnai įrengtų apartamentų su vaizdu į marias ar į mišką, kurių didžiausias privalumas - erdvūs balkonai ar terasos. Taip pat yra galimybė įsigyti apartamentus per du aukštus. Būstai pastatyti remiantis tvariais sprendimais, architektūra derinta su unikaliu kraštovaizdžiu, todėl eksterjere persipina modernumas ir natūralumas. Fasado apdailai naudotos klinkerio plytos bei medžio dailylentės. Subtilus bei modernus apartamentų interjeras. Patalpose išlaikytas bendros erdvės dizainas bei pastelinių spalvų gama.
Šiam kompleksui priklauso automobilių parkavimosi vietos bei sandėliukai, kuriuos taip pat galima įsigyti už papildomą mokestį.

Jaukūs, šviesūs, ramybe dvelkiantys apartamentai galėtų būti ne tik Jūsų vasaros rezidencija, bet ir svajonių namai. Tai puiki investicija, turinti išliekamąją vertę!
.......................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Pervalkos g. 12 (A2-11/12), Pervalka, Neringos sav.;
- Bendras plotas: 72,90 kv. m;
- Mažaaukštė statyba (trys pastato aukštai);
- Aukštas: 3/3;
- Kambarių skaičius: 4;
- Namo tipas: mūrinis;
- Statyba: 2024 m.;
- 1 kvadratinio metro kaina: 7024.79 + PVM .
.......................................................................................
PATALPŲ PLOTAI:
- Koridorius: 7,50 kv. m;
- Virtuvės ir svetainės zona: 27,70 kv. m;
- Kambarys: 9,50 kv. m;
- Vonios kambarys: 9,50 kv. m;
- Kambarys: 8,60 kv. m;
- Kambarys: 10,10 kv. m.
.......................................................................................
ĮRANGA IR APDAILA:
- Pamatai: juostiniai, monolitiniai, surenkamo gb;
- Pastato laikančiosios konstrukcijos: plytų/blokelių mūro sienos;
- Fasado apdaila: klinkerio plytos, medžio dailylentės;
- Vidinės sienos tarp patalpų: plytų/ blokelių mūro sienos, pertvaros plytų mūro. Naujos vidaus pertvaros GKP dvigubo gipso plokščių, su garso izoliacija;
- Vidaus sienų apdaila: glaistytos/dažytos;
- Lubos: 1 ir 2 aukštuose glaistytos/dažytos;
- Grindų danga: parketlentės (eglutės rašto natūralus ąžuolas), pasirinktinai, akmens masės plytelės. San. mazguose ant betoninio išlyginamojo sluoksnio teptinė hidroizoliacija, akmens masės plytelės;
- Langai: klijuotos medienos langai iš išorės kaustyti aliuminiu. Langai numatyti su selektyviniais stiklais, 3 stiklai, langų vidutinis U-0,85, išorės palangės - aliuminis, vidaus palangė - klijuotos medienos;
- Durys Įėjimo į butą: durys „Šarvo“ tipo, su dviem spynomis, varčia, išoriniai apvadai – medžio dulkių plokštė, su plačiakampe akute, slenkstis – nerūdijančio plieno;
- Vidaus durys: natūralios medienos faneruotės, dažytos;
- Laiptinės durys: klijuotos medienos, kaustytos aliuminiu, numatyti domofonai;
- Balkonas: medinė danga, stiklo turėklas;
- Pirmo aukšto butų terasų zonos danga: trinkelės/ terasinė lenta.
.......................................................................................
PRIVALUMAI:
- A++ energinio naudingumo klasė;
- Du erdvūs balkonai;
- Geoterminis šildymas iš atsinaujinančių žemės šaltinių;
- Rekuperacinė vėdinimo sistema (natūrali ventiliacija / mini rekupretoriai);
- Teritorijos ir bendro naudojimo patalpų apsaugai įrengta vaizdo stebėjimo sistema;
- Pagrindinio įėjimo durys atrakinamos kodu, kortele arba telefonu;
- Temperatūros valdymas ir išmaniųjų elektros bei vandens skaitiklių rodmenų nurašymas nuotoliniu būdu;
- Funkcionalus apartamentų išplanavimas;
- Butų įrengimui naudotos tik kokybiškos medžiagos, kruopščiai apgalvota kiekviena detalė;
- Nepriekaištingai sutvarkyta kiemo teritorija, apželdinimas pagal kraštovaizdžio projektą, suoliukai, šiukšlių dėžės, kiemo apšvietimas;
- Privati automobilių parkavimo aikštelė ir sandėliukas - už papildomą kainą;
- Patogus susisiekimas su Nida, Juodkrante ar Klaipėda, prie pat namų – autobusų stotelė;
- Aplinkui nutiesti patogūs pasivaikščiojimo bei dviračių takai;
- Apartamentai jaukioje Pervalkos gyvenvietėje apdovanoti unikaliu gamtos grožiu, marių ir jūros kaimynystė.
........................................................................................
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS:
Tel.: +37062427777 arba
El. p.: [email protected] Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!