Butas pardavimui, Palanga, Uosių g. id:958759 5 kmb.

Parduodamos 5 kambarių, 3 san. mazgų poilsio patalpos su kampiniu sklypu, Nemirsetos miško pašonėje.

Šis būstas Jums patiks, jei vertinate privatumą, ramybę ir šalia esančius visus miesto privalumus.
Vos už 900m esantį paplūdimį pėsčiomis per 15 min pasikesite tiesiai per pušyną vedančiu taku.
Palangos centre esančias parduotuves, baseiną, mokyklas ir kt. - automobiliu per ~5 min.

------------------------------
OBJEKTO YPATUMAI:
* Bendras plotas: 105,79 kv.m.
* Privatus kampinis sklypas su vaizdu į mišką, orientuotas į pietus ir vakarus: 1,41 a.
* Dvi individualios parkavimo vietos.
* 1 aukšto išplanavimas: prieškambaris, virtuvė su valgomuoju, du kambariai su atskirais išėjimais į kiemą, didelis san. mazgas.
* 2 išplanavimas: 3 miegamieji su atskirais išėjimais į balkoną, 2 san. mazgai, sandėliukas.
* Langų kryptis: pietūs, vakarai, šiaurė.
* Šildymo sprendimas: kiekviename kambaryje sumontuoti funkcionalūs Haier Pearl Plus oro kondicionieriai / šilumos siurbliai oras-oras (wi-fi). Parinkti modeliai užtikrina aukštą oro kokybę ir tolygų temperatūros paskirstymą.
* Dalinė apdaila: išlygintos grindys, tinkuotos sienos bei lubos, įrengta elektros skydinė, vandentiekio ir nuotekų vamzdynai (atvesti), padaryti mūriniai laiptai į antrą aukštą, gipso san. mazguose.
* Sutvarkytas gerbūvis: žalia veja, pasodintos pušelės, kiemo teritorija išklota trinkelėmis, apšvietimas.

-----------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
- Statybų pabaiga: 2024 m.
- Pastato tipas: mūrinis.
- Pastato paskirtis: poilsio.
- Visos miesto komunikacijos.
- Energinio naudingumo klasė: B.
- Patogus privažiavimas iš Klaipėdos plento, patogus ir greitas susisiekimas su Palangos miesto centru.
- Sklypas ribojasi su valstybiniu mišku.
- Vyksta paruošiamieji darbai Uosių g. asfaltavimui.

------------------------------
VIDAUS ĮRENGIMAS:
- Sienos: tinkuotos.
- Grindys: betonuotos, išlygintos.
- Lubos: gipso kartonas, tinkuotos.
- Išvedžioti ir atvesti iki taškų nauji vamzdynai.
- Elektros skydinė.
- Yra sumontuoti oras-oras kondicionieriai/šilumos siurbliai.
- Garso izoliacija jungiančiose sienose.

-------------------------------
TECHNINIAI DUOMENYS:
- Sienos: keramzitbetonio blokelių mūras, storis -300mm;
- Fasado apšiltinimas: sienos apšiltinamos neoporu EPS100, storis - 150mm, o angokraščiuose - 40mm storio ir dengiamas tinko sluoksniu su armavimo tinkleliu bei apklijuojamas keraminėmis apdailos plokštelėmis.
- Fasado apdaila: pirmame aukšte sienos apklijuotos klinkerio plokštelėmis, antro aukšto sienos apkaltos dailylentėmis, paviršius dažytas fasadiniais dažais.
- Stogas: šlaitinis, dengiamas tamsiai pilkos spalvos valcuotos skardos lakštais. Įrengiami tokios pat tamsiai pilkos spalvos lietloviai ir lietvamzdžiai.
- Stogo apšiltinimas: šlaitinio stogo konstrukcija medinė su 250mm storio akmens vatos Paroc Ultra apšiltinimu. Įrengiamas ištisinis paklotas iš OSB plokštės ir dengiama skardos lakštais.
- Balkonai: atviro tipo, aptverti turėklais iš metalo statramsčių ir lentų su ažūriniu raštu.
- Vidaus sienos: gelžbetoninės monolitinės.
- Lauko durys: šarvo.
- Laiptai: gelžbetoniniai monolitiniai. Laiptų pakopų apdaila - akmens masės plytelės.

-----------------------
Apžiūra galima ir savaitgaliais bei švenčių dienomis!
Pirkėjams agentūros mokesčiai netaikomi.
Capital Palanga NT brokerė
Erika Trautmanė Tel. +37060617030 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!