Butas pardavimui, Klaipėdos r. sav., Gargždai, Pušų g. id:969133 3 kmb.

Gargždų mieste, Dariaus ir Girėno g. rajone, išskirtiniame naujesnės statybos namų komplekse, priešais statomą daugiafunkcinį sporto kompleksą, parduodamas tvarkingas 3 kambarių butas.
Butas 5-me aukšte. Patogus buto išplanavimas – virtuvė sujungta su svetaine, du atskiri miegamieji kambariai, erdvus prieškambaris ir vonios kambarys.
Bendras buto plotas 59,00 kv. m. Prieškambaris 4,38 kv. m. Prieškambaryje integruota sieninė spinta. Svetainė sujungta su virtuve 26,23 kv. m. Du miegamieji kambariai 11,62 ir 10,80 kv. m. Erdvus vonios kambarys kartu su WC 5,92 kv. m. Vonioje šildomos grindys. Nedidelis balkonas, į kurį patenkama iš svetainės.
Butas šiltas, saulėtas. Langai orientuoti į rytų-pietų puses. Žiemą mažos šildymo išlaidos: šildymas bute centrinis kolektorinis. Sumontuoti individualūs šilumos apskaitos prietaisai.
Buto langai plastikiniai, šarvuotos lauko durys, medinės laminuotos vidaus durys.
Butas parduodamas su baldais ir buitine technika.
Namas 2006 metų statybos, 9 aukštų. Namo energetinė klasė B. Įrengti šiuolaikiški, erdvūs liftai. Name erdvios laiptinės, bendro naudojimo patalpos, dviračių saugykla. Laiptinė rakinama kodine telefonspyne. Namą administruoja daugiabučių namų bendrija „Vakarų banga“. Ramūs, draugiški kaimynai.
Kieme uždara, erdvi aikštelė automobiliams.
Šalia įsikūrusios parduotuvės, prekybos centrai ir 2025 metais duris atvers daugiafunkcinis sporto centras su baseinu. Mokyklos, vaikų darželiai, parkas visai šalia (idealus pasirinkimas šeimoms su vaikais). Iki miesto centro pėsčiomis 5-10 min.
Gargždai - rajono centras su pilna gyvenimui pritaikyta infrastruktūra. Parkai, Minijos upės slėnis, sporto aikštynai, kino teatras, kultūros namai, prekybos centrai, turgus, paštas, kavinės ir kavinukės. Puikus susisiekimas su Klaipėda, 20 min. automobiliu.
Puiki alternatyva ieškantiems buto Klaipėdoje. Jokių transporto spūsčių.

BUTO IR NAMO PRIVALUMAI:
Lengvai pasiekiamas miesto centras, prekybos centrai, parkas, žaliosios miesto zonos.
Atokiau nuo pagrindinių gatvių.
Namo vidiniame kieme žalioji erdvė ir poilsio zonos.
Butas šiltas, šildymas reguliuojamas, žemi šildymo kaštai žiemos metu.
Namo energetinė klasė - B.
Saugios ir tvarkingos laiptinės. Erdvūs liftai.
Namas draugiškas neįgalumą turintiems žmonėms, patekimas į namą ir liftą iš išorės tiesioginis, be laiptų.
Bendro naudojimo patalpa dviračių laikymui.
Uždara automobilių aikštelė šalia namų. Visada turėsite vietos savo automobiliui.
Kainos ir kokybės santykis optimalus.
Butas tinka investicijai, norintiems užsiimti ilgalaike nuoma.

Nepraleiskite progos įsigyti šį butą. Šiuolaikiškų butų pasiūla Gargždų mieste ribota.
Bute šiuo metu niekas negyvena, todėl galima greitai įsikelti.

BENDRA INFORMACIJA:
- Bendras buto plotas – 58,95 kv.m.
- Kambarių skaičius – 3 kambariai.
- Vonia su WC kartu.
- 1 balkonas
- Aukštas – 5/9.
- Namo statybos metai - 2006 m.
- Šildymas centrinis kolektorinis
- Viryklė elektrinė.
- Uždara automobilių aikštelė.
- Bendro naudojimo patalpa dviračių laikymui.

BUTO IŠPLANAVIMAS:
- Prieškambaris – 4,38 kv. m.
- Virtuvė – salonas - 26,23 kv. m.
- Vonios kambarys – 5,92 kv. m.
- Kambarys – 11,62 kv. m.
- Kambarys – 10,80 kv. m.
- Balkonas

BUTO ĮRANGA IR APDAILA:
- Langai – plastikiniai su dvigubo stiklo paketais.
- Šarvuotos įėjimo durys.
- Sienos – tapetai;
- WC ir vonia – plytelės, šildomos grindys.
- Grindys – laminatas, plytelės.

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NT BROKERĮ ROBERTĄ KĖDĮ
Tel.: + 370 615 99199 arba el.p.: [email protected]
-------------------------------------------------------------------------------------------
DĖMESIO ! PIRKĖJAMS KOMISINIAI MOKESČIAI NETAIKOMI.

PIRKĖJAMS PADEDU SUTVARKYTI REIKIAMUS DOKUMENTUS, GAUTI PASKOLĄ GERIAUSIOMIS SĄLYGOMIS.


Artimiausias darželis
~ 300 m Gargždų lopšelis-darželis "Gintarėlis"
~ 620 m Gargždų lopšelis-darželis "Saulutė"
~ 960 m Gargždų lopšelis-darželis "Ąžuoliukas"

Artimiausia mokymo įstaiga
~ 370 m Gargždų "Vaivorykštės" gimnazija
~ 440 m Gargždų "Minijos" progimnazija
~ 1,7 km Gargždų "Kranto" pagrindinė mokykla

Artimiausia parduotuvė
~ 180 m „Aibė”, Pušų g. 40, Gargždai, Klaipėdos r. sav.
~ 530 m „Maxima”, Klaipėdos g. 37, Gargždai, Klaipėdos r.
~ 560 m „Norfa”, Klaipėdos g. 41, Gargždai
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
KITOKS POŽIŪRIS Į PARDAVIMĄ !
========================================================
Ar Jūs ieškote naujų namų, naujų verslo patalpų, ar norite parduoti savo nekilnojamą turtą,
mano tikslas - sutaupyti Jums energijos, laiko ir sumažinti Jūsų stresą šiame, pastangų, patirties ir žinių reikalaujančiame, procese.

Jei norite parduoti, pirkti ar nuomoti savo nekilnojamą turtą, skambinkite, visada padėsiu.
Nemokamai suteiksiu pirminę konsultaciją.
Padėsiu suruošti reikiamus dokumentus NT pirkimui-pardavimui.
Padėsiu gauti paskolą, atlikti nekilnojamojo turto vertinimą.
Bendradarbiaudami su manimi, gausite išskirtines finansavimo sąlygas visuose BANKUOSE ir KREDITO unijose.

IR PIRKĖJAMS IR PARDAVĖJAMS PADEDU SUTVARKYTI VISUS REIKIAMUS DOKUMENTUS.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
PIRKĖJAMS KOMISINIAI MOKESČIAI NETAIKOMI.
==========================================================