Butas pardavimui, Klaipėda, Tauralaukis, Austėjos g. id:895831 3 kmb.

Austėjos g.,, Parduodamas 94.03 kv.m., butas ieškantiems kokybės. Butas 3 aukšte su mansarda.

Gyvenimas „Dvaro slėnyje“ itin patogus, be jokio triukšmo ir rūpesčių – naujieji gyventojai vos įsikėlę galės džiaugtis pilnai išvystyta infrastruktūra, saugia ir draugiška kaimynyste. Šioje miesto dalyje numatyti tik žalieji plotai ir gyvenamosios bei poilsinės paskirties statiniai.

Kokybiški, individualiai pritaikyti inžineriniai sprendimai, orientuoti į gyventojų komfortą ir statinių ilgaamžiškumą.

A energinės klasės namai išsiskiria puikiomis pastatų konstrukcijų šiluminėmis savybėmis, sandarumu. Kiekvienas daugiaaukštis turi nuosavą, gyventojų administruojamą katilinę. Kvartale įvestos miesto komunikacijos (vandentiekis, lietaus ir buitinės nuotekos, elektra, dujos).

Projektas išsiskiria pilnai išvystyta infrastruktūra – sutvarkyta aplinka, išasfaltuotos ir apšviestos gatvės, nutiesti pėsčiųjų ir dviračių takai, įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, numatytos zonos sportui. Kievienam butui numatyta galimybė turėti nuosavą garažą arba parkingo vietą lauke.

Visos svarbiausios miesto vietos pasiekiamos greitai ir patogiai. Greta kvartalo yra autobusų stotelė, patogu važinėti visuomeniniu miesto transportu. Visai šalia – darželiai ir mokyklos.

Kvartalas įsikūręs prie Danės upės, todėl greta jo yra daug pasivaikščiojimui skirtų takų, netoliese – Klaipėdos universiteto botanikos sodas. Vos keturi kilometrai iki Baltijos jūros.

PATALPŲ PLOTAI:
- Koridorius: 1,72 kv. m;
- Vonios kambarys: 3,43 kv. m;
- Virtuvė su svetaine: 44,57 kv. m;
- Kambarys: 10,91 kv. m;
- Mansardinis kambarys 19,65 kv. m;
- Mansardinis vonios kambarys 7,78 kv.m;
- Balkonas: 5,97 kv.m.

Kodėl verta įsigyti butą Dvaro slėnyje:
* Šlaitinis, čerpėmis klotas stogas.
* Silikatinių plytų mūras.
* Sandariai apšiltintas pastatas be šalčio "tiltų" į lodžias.
* Vokišku klinkeriu dekoruotas fasadas.
* Šiuolaikiški, šilti lanagai.
* Apšiltinti langų angokraščiai.
* Puiki triukšmo izoliacija. Butas nuo kaimyninių butų ir laiptinės izoliuotias akustine sienute.
* Bute įrengtas grindinis šildymas, elektros instaliacija.
* Erdvios, granitu klotos laiptinės dekoruotos dekoratyviniu tinku.
* Platus parkingas, apželdintas gerbūvis
* Fasado, kiemo apšvietimas.
* Įstiklintos lodžios tvirta aliuminio sistema.
* Įrengti elektros, vandentiekio, nuotekų, tv ir interneto tinklai.
* Galimas individualus sandėliukas.
* Aukštos lubos, lygios perdangos plokštės.
* Darni kvartalo Dvaro slėnis bendruomenė.

Privalumai:
* Butui priklauso parkingo vieta 1 automobiliui;
* Sandeliukas už papildoma kainą;
* Patogi strateginė vieta (ligoninė, parduotuvės, darželiai, mokyklos);
* Saugi kaimynystė;
* Nutiesti pėsčiųjų ir dviračių takai;
* Numatytos sporto zonos;
* Vaikų žaidimų aikštelės;
* Išasfaltuotos, apšviestos gatvės;
* Šalia autobusų stotelė;
* Vos 4 km iki Baltijos jūros;
* A energetinė klasė;
* Kondicionierius;
* Rekuperacinė sistema;
* Kiekvienas daugiaaukštis turi nuosavą gyventojų administruojamą katilinę;
* Miesto komunikacijos.

Agentūros klientui:
- patrauklūs bankų pasiūlymai;
- teisinio pobūdžio konsultacija;
- įgyjamo turto vertinimo organizavimas;
- dokumentų patikra;
- tvarkomes dokumentus su valstybės parama.
Bendradarbiaujame su:
- SEB bankas, Swedbankas, Luminor group,
- Memelio taupomoji kasa, Citadelė.
Dirbame savaitgaliais ir kitu sutartu laiku!!!

NT brokeriai UAB "Tikės grupė"
+370 631 90300
e.l.;[email protected]
Projektų vadovė Žana Majauskaitė Kontaktinis asmuo: Žana Majauskaitė, [email protected], tel. +37063190300.