Loftas pardavimui, Klaipėda, Centras, Naujojo Sodo g. id:944186 2 kmb.

Parduodamas išskirtinis 2 kambarių, 96.39 kv. m ploto loftas pačioje Klaipėdos širdyje — Naujojo Sodo g. 1A, Klaipėdoje. Racionaliai išplanuotas ir ekstravagantiškai įrengtas objektas tiek patogiam gyvenimui, tiek poilsiui: pirmame aukšte iėjimo zona, san. mazgas, bendra svetainės ir virtuvės erdvė su valgomojo zona, antrame aukšte miegamojo erdvė, drabužinė ir vonios kambarys. Visame objekto aukštos lubos, panoraminiai langai, ypatingos dvasios dizainas, interjero detalės ir apšvietimas. Loftas pilnai įrengtas iki smulkmenų, objekto paskirtis — gyvenamoji.

Išskirtinė bei strategiškai patogi vieta: būsite apsupti ypatingos miesto centro bei senamiesčio architektūros. Loftas ir Amberton viešbučio kompleksas po vienu stogu: SPA, baseinas, sporto salė ir kitos paslaugos. Netoliese Danės krantinė Jūsų maloniems pasivaikščiojimams, atsinaujinęs Klaipėdos valstybinis muzikinis teatras, geriausi restoranai ir barai, senamiesčio parduotuvės, medicinos bei grožio centrai, greitai pasiekiama Senoji perkėla, dviračių takai. Viskas, ko reikia jaukiam ir patogiam Jūsų gyvenimui ar poilsiui uostamiestyje!

Objektas parduodamas su visais baldais, buitine technika bei interjero detalėmis. Yra autonominis reguliuojamas šildymas, kondicionierius, priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija, plastikiniai panoraminiai langai, du atskiri įėjimai, šarvo durys su naujos kartos išmaniąja spyna, valdoma telefonu nepriklausomai nuo buvimo vietos. Loftas nuolatos nuomojamas, užimtumas siekia 80%, klientų atsiliepimai ir bendras įvertinimas 10 balų. Visa struktūra sėkmingai sukurta, tad objektas puikiai tinkantis investicijai su garantuota grąža.
.......................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
- Plotas: 96.39 kv. m;
- Aukštas: 2/2;
- Kambarių sk.: 2;
- Namo tipas: monolitinis;
- Statybos m.: 2006 m., 2023 m. renovacija;
- Šildymo tipas: autonominis.
.......................................................................................
PATALPŲ PLOTAI:
- San. mazgas: 2,17 kv. m;
- Pirmo aukšto bendra ervė: 64,75 kv. m;
- Miegamasis: 16,65 kv. m;
- Drabužinė: 7,35 kv. m;
- Vonios kambarys: 5,47 kv. m.
.......................................................................................
APIE OBJEKTĄ:
- Loftas pilnai įrengtas iki smulkmenų;
- Plastikiniai panoraminiai langai;
- Šarvo durys su išmaniąja spyna;
- Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
.......................................................................................
APIE NAMĄ:
- Monolitinis, 2006 m. statybos, 2023 m. renovacija;
- Du atskiri įėjimai kartu su Amberton viešbučio kompleksu;
- Yra automobilių stovėjimo aikštelė;
- Sveikatingumo, sporto ir kitos paslaugos.
.......................................................................................
PRIVALUMAI:
- Loftas pačiame Klaipėdos miesto centre;
- Autonominis reguliuojamas šildymas;
- Objekto paskirtis — gyvenamoji;
- Panoraminiai langai;
- Objektas sėkmingai nuomojamas;
- Strategiškai puiki ir ypatinga vieta.
.......................................................................................
LOKALIZACIJA:
- 0,12 km iki Atgimimo aikštės;
- 0,30 km iki Klaipėdos valstybinio muzikinio teatro;
- 0,32 km iki Danės krantinės;
- 0,35 km iki Laikrodžių muziejaus;
- 0,55 km iki Meridiano;
- 0,80 km iki Senosios perkėlos. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
“Dėl kiekvieno ir jo situacijos darau daugiau, nei būtų galima tikėtis.”
Konsultuoju pirkimo-pardavimo, investavimo ir visais kitais NT klausimais. Tvarkau dokumentus, padedu įvykdyti sėkmingai sandorius. Jei Jums, Jūsų artimiesiems, ar pažįstamiems reikia pagalbos - konsultuoju nemokamai.
Sertifikuotas LNTAA nekilnojamojo turto brokeris Vytautas Beizakas
mob. tel.: +37062427777
el. p.: [email protected]