Butas pardavimui, Kaunas, Žemieji Šančiai, Kranto al. id:970384 4 kmb.

Šis prabangus butas Kranto al. 116, Kaune, yra išskirtinis nekilnojamojo turto pasiūlymas, kuris sujungia modernų dizainą, prestižinę vietą ir aukščiausius komforto standartus. Butas yra unikalus tiek savo architektūriniais sprendimais, tiek nuostabiais vaizdais, atsiveriančiais į Nemuną pro svetainės panoraminius langus.
====================================================================
JEIGU NORITE GYVENTI BUTE BET TURĖTI VISUS NUOSAVO NAMO PRIVALUMUS,TIK NEREIKS PJAUT ŽOLĖS ,KVIEČIU Į APŽIŪRĄ!
===================================================================
Buto savybės:
• Plotas: 88,55 m²
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštas: 4 (iš 4)
• Metai: 2024
• Pastato tipas: Mūrinis
• Šildymas: Dujinis autonominis šildymas su katilu, įrengtas grindinis šildymas ir reguliuojami kolektoriai
• Apdaila: Dalinė apdaila
• Energinė klasė: A+
• Kaina: 270 500 EUR
• Bute jau įvesta rekuperacinė sistema ir sumontuota oro kondicionavimo sistema, kurios vertė siekia net 10 000 EUR – tai išskirtinis privalumas komfortiškam gyvenimui bet kokiomis klimato sąlygomis.
===================================================================================================================
Pirmas buto aukštas:
• Miegamasis kambarys: 10,97 m²
• Darbo kambarys: 12,10 m²
• Holas: 6,36 m²
• Vonia ir WC: 5,51 m²
Bute jau įvesta rekuperacinė sistema ir sumontuota oro kondicionavimo sistema, kurios vertė siekia net 10 000 EUR – tai išskirtinis privalumas komfortiškam gyvenimui bet kokiomis klimato sąlygomis.
==============================================================================================
Antras buto aukštas:
• Svetainė su virtuve: 40,14 m²
• Miegamasis: 11,73 m²
• WC: 1,74 m²
• Terasa: išklota impregnuotomis pušies lentomis, puikiai tinka poilsiui ir vaizdams į Nemuną.
Svetainėje įrengti panoraminiai langai su aliuminio rėmais, suteikiantys erdvei daug natūralios šviesos ir leidžiantys mėgautis įspūdingais upės vaizdais. Virtuvės zona yra dalis erdvaus svetainės plano, puikiai tinkanti šiuolaikiniam gyvenimo būdui.
===================================================================================================
PASTATO APRAŠYMAS:
• Pastatas yra nedidelis, jame tik keturi butai, kas užtikrina privatumą ir ramybę.
• Fasadas: modernus betono dekoras su deginto medžio elementais, pabrėžiantis pastato architektūrinį išskirtinumą.
• Izoliacija: sienos apšiltintos neoporu (25 cm storio), užtikrinančiu gerą energinį efektyvumą bei garso izoliaciją, atitinkančią akustinės „B“ klasės reikalavimus.
• Langai: aukštos kokybės plastikiniai ir aliumininiai profiliai, užtikrinantys šilumos ir garso izoliaciją.
PRIVALUMAIi:
• Lokacija: Kranto alėja yra vienas iš prestižiškiausių Kauno rajonų, netoli miesto centro, Akropolio, gerų mokyklų ir darželių
• Dviračių takas palei Nemuną, puikiai tinkantis aktyviam laisvalaikiui.
• Infrastruktūra: įrengta moderni lietaus vandens nutekėjimo sistema, miesto vandentiekis ir kanalizacija, silpnų srovių tinklai (televizija, telefonas, internetas).
=========================================================================================================================
Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina modernią architektūrą, patogumą bei išskirtinį gyvenimo būdą, kartu su neįkainojamais Nemuno vaizdais ir galimybe gyventi viename prestižiškiausių Kauno rajonų.`

Liaudies etimologija pasakoja ,kad Šančiai pavadinimas galėjo kilti nuo prancūziško žodžio chanse – esą Napoleonas ties šiomis vietomis įžvelgęs šansą persikelti per Nemuną.
Galbūt tai Jūsų šansas pasirinkti puikius namus???
====================================================================



Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!