Butas pardavimui, Kaunas, Žemieji Šančiai, Kranto al. id:981859 4 kmb.

PASKUTINIS BUTAS NAUJAI PASTATYTAME PROJEKTE ANT NEMUNO KRANTO
==========================================================================
Butas per du aukštus .Didelis balkonas.Yra patekimas ant stogo ,kur yra įrengta 20 kv.m.terasa.
=============================================================================
PRIVALUMAI:
Naujai pastatytas, A+ klasė;
Puiki lokacija;
Galimybė naudotis ant stogo įrengta terasa;
Parkingas ;
Šalia upė su papludimiu ;
Dviračių takai ;
Iki miesto centro 7 min.

=============================================================================

IŠPLANAVIMAS:

Pirmas buto aukštas:
Miegamasis kambarys – 13,63kv.m.;
Miegamasis kambarys – 16,00kv.m.
Darbo kambarys – 9,10kv.m.;
Koridorius – 10,82kv.m.;
Du sanitariniai mazgai - 8,92kv.m. ir 3,64kv.m.;
Antras buto aukštas:
Svetainė su virtuve, 39,49 kv.m
====================================================================
Kadangi butas neįrengtas ,kambrių paskirtį galima keisti.
Statytojas gali pasiūlyti greitą ,kokybišką įrengimą už Jums priimtiną kainą
====================================================================
INFORMACIJA APIE BUTĄ
Svetainėje – panoraminiai langai aliuminio rėmais;
Terasa - isklota, impregnuotomis pusies terasinemis lentomis;
Dujinis autonominis šildymas, yra dujinis katilas;
Irengtas grindinis šildymas , sumontuoti reguliuojami šildymo kolektoriai;
Įvesta rekuperacinė sisitema iki buto;
AC sistema;
Buto durys: viengubos šarvuotos, daugiasluoksnes su garso izoliaciniu užpildu, dvi spynos.
Grindys: betoninis išlyginamasis pagrindas ant garsą izoliuojančia plokste.
Elektra: trifazis - 9 kW .

INFORMACIJA APIE NAMĄ:
Name yra 4 butai
Energetinė klasė A+ .
Fasado apdaila - betono dekoras ir degintas medis.
Pamatai: gelžbetoniai poliai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltinti 25 cm XPS300N
termoizoliaciniu putų polisteriu iš išorės, ir XPS 300 15 cm storiu iš vidaus.
Išorinės sienos: 25 cm storio silikatines plytos, isoreje apšiltinta 25 cm XPS 300 neoporu.
Vidaus sienos ir pertvaros tarp butu – 25 cm storio silikatiniu plytu muras ir 25cm blokelis, su
papildomai įmontuota 3cm. storio, garso akustika gerinancia mineraline vata.
Pertvaros tarp butų - atitinka „B“ akustinei klasei
Sienos nuglaistytos gipsiniu tinku .
Perdangos ir lubos: surenkamos gelzbetonines tustumetos perdangos plokstes.
Stogas: sutapdintas, apsiltintas 30-53 cm akmens vata, uzdengtas rulonine danga.
Langai: plastikiniai (6k.85 mm remo plocio), terasos langai – aliuminio profilio.
Vėdinimas: pastate rekuperacinis - bendras visiems butams. Kiekviename bute bus valdomas
elektroniniu valdymo blokeliu.
Irengta lietaus vandens nutekejimo sistema.
Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
Sumontuoti silpnų srovių tinklai (televizijos, telefono, interneto) paskirstymo skydelis ir
priešgaisrinė signalizacija

APLINKA:

Teritorija aptverta žaliuzės tipo tvora,bus sumontuoti automatiniai teritorijos atitvarai bei varteliai.
Išklotos trinkelės, įrengtas gatvės ir kiemuo apšvietimas, pasėta veja.
Yra antžeminis arba požeminis parkavimas ir sandėliukai, už papildomą kainą.
Dviračių saugyklos.

INFRASTRUKTŪRA:
Puiki vieta visiems, mėgstantiems gamtą, norintiems pasivaikščioti, bėgioti, važinėtis dviračiu, Gyvendami čia galėsite džiaugtis šalia esančia upe, nuostabiai sutvarkyta pakrante, kurios vaizdu
mėgausitės visais metų laikais. nuostabus gamtos grožis, kur Nemunas suslieja su Napoleono kalnu. Kauno centras pasiekiamas vos per kelias minutes „ Žalgirio arena“, PC” Akropolis” „Rimi“, „ Lidl“, „Šilas“, "Norfa". Šalia “Karalienės Mortos” mokykla poliklinikos, viešojo transporto sustojimai.


Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!