Butas pardavimui, Kaunas, Žaliakalnis, Šimkaičių g. id:985066 3 kmb.

PARUODAMAS NAUJOS STATYBOS 3 KAMBARIŲ BUTAS SU ŽEMĖS SKLYPU PRESTIŽINĖJE IR RAMIOJE KAUNO VIETOJE – ŽALIAKALNYJE!!!!!!! PUIKUS SUSISIEKIMAS IR VISI MIESTO PATOGUMAI RANKA PASIEKIAMI. TIK AUKŠČIAUSIOS KOKYBĖS MEDŽIAGOS, AUKŠTOS LUBOS, ŠVARUS ORAS JŪSŲ NAMUOSE. ŠIS BUTAS YRA UNIKALUS, TURI RETĄ GALIMYBĘ ĮSIRENGTI ŠILDOMĄ BASEINĄ, DŽEKUZĮ, PIRTELĘ IR SAULĖS BATERIJAS NUOSAVAME KIEME!!!

_____________________________________________________________________________________
PRIVALUMAI
- NAUJOS STATYBOS BUTAS.
- BUTAS ŠVIESUS, JAUKUS IR ŠILTAS;
- ALIUMINIAI 3 STIKLO PAKETŲ LANGAI, DURYS., UŽTIKRINA PUIKIĄ ŠILUMOS IR GARSO IZOLIACIJA.
- ATSKIRAS ĮĖJIMAS, PAPILDOMAS IŠJIMAS IR IŠ MIEGAMOJO.
- AUTONOMINIS DUJINIS GRINDINIS ŠILDYMAS, GALIMYBĖ REGULIUOTI TEMPERATŪRĄ INDIVIDUALIAI KIEKVIENAME KAMBARYJE.
- NUOSAVAS KIEMELIS.
- GALIMYBĖ ĮSIRENGTI ŠILDOMĄ BASEINĄ, DŽIAKUZĮ, PIRTELĘ SUKURIANT ASMENINĘ OAZĘ POILSIUI.
- GALIMYBĖ ĮSIRENGTI SAULĖS BATERIJAS ANT STOGO NUMATYTA ZONA TIEK ANT SIENŲ ARBA ABIEJOSE VIETOSE PRIKLAUSO NUO SAVININKO POREIKIO.
- GALIMYBĖ ĮSIRENGTI VARTUS.
- AUKŠTOS LUBOS.
- REKUPERACINĖ SISTEMA.
- PARUOŠTOS VIETOS KONDICIONIERIAMS.
- IŠLYGINTOS VISIŠKAI SIENOS, PARUŠTOS DAŽYMUI.
- TARP KAMBARIŲ PERTVAROS PAGAMINTOS IŠ EKOLOGIŠKŲ PLYTŲ KURIOS UŽTIKRINA ILGAAMŽIŠKUMĄ, SAUGUMĄ IR PATIKIMUMĄ.
- GARSO IZOLIACIJOS SISTEMA ĮRENGTA PAGAL NAUJAUSIUS STANDARTUS.
- PAKABINAMOS LUBOS ĮRENGTOS VISUOSE KAMBARIUOSE, APŠVIETIMO INSTALIACIJOS PARENGTOS SU NIŠOMIS PALEI LANGUS.
- IŠASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS.
- IŠKLOTOS AUKŠTOS KOKYBĖS TRINKELĖS.
- KLINKERIO APDAILA.
- GERAI IŠVYSYTA SOCIALINĖ INFRASTRUKTŪRA (netoliese mokykla, darželis, poliklinika, parduotuvės)

-
______________________________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Šimkaičių g. 4., Kaunas., Žaliakalnis,
- Namas: mūrinis, 2023 m. statybos;
- Buto baigtumas: 84 proc./dalinė apdaila (galimas pilnas įrengimas)
- Svetainė su virtuve bendroje patalpoje ir miegamieji atskirai;
- Vandentiekis ir kanalizacija: miesto;
- Pastato tipas: mūrinis.
- Kambarių skaičius: 3
- Bendras plotas 56.48 kv.
- Šildymas: autonominis dujinis grindinis.
______________________________________________________________________________________
IŠPLANAVIMAS
- Virtuvė su svetaine: 34.53 kv.m.;
- Vonios kambarys: 7.79 kv.m;
- Miegamasis 12.28 kv.m;
- Miegamasis 8.27 kv.m:.
______________________________________________________________________________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- Namas yra ramioje gatvėje - Jūsų netrikdys triukšmas bei miesto šurmulys.
- Greitas ir patogus susisiekimas su miestu apie 7 min. Iki Kauno akropolio.
- Viešasis transportas 300 m.
_____________________________________________________________________________________
PAPILDOMA INFORMACIJA
- Automobilių stovėjimo vieta: Butui priklauso atsikra stovėjimo vieta, pilnai paruošta elektromobilių įkrovimui (įrengtos visos elektros reikalingos instaliacijos). Stovėjimo vietos kaina: 10 000 eurų.
- Atsikras šildomas sandeliukas, visiškai paruoštas naudojimui su individualiu numeriu ir nuosavybės dokumentais, saugiomis šarvuotomis durimis.Didelio kaina 12 000 eurų. Mažesnio 10 000 eurų.
- Bendroje teritorijoje numatyta speciali vieta dviračiams, paspirtukams, vaikų vežimėliams ir kitai įrangai.
PAGAL PIRKĖJO PAGEIDAVIMUS GALI BŪTI ATLIKTI GALUTINIAI APDAILOS DARBAI: grindų klojimas, plytelių klijavimas, vonios kambario įrengimas ir kt.

_____________________________________________________________________________________
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!