Butas pardavimui, Kaunas, Senamiestis, M. Daukšos g. id:994139 3 kmb.

Parduodamas erdvus ir šviesus 3 kambarių butas prestižinėje vietoje - pačioje senamiesčio širdyje. Butas ramioje vietoje, vidiniame kieme, kur nesigirdi žmonių, automobilių šurmulio. Pagrindinę Senamiesčio gatvę (Vilniaus g.) pasieksite pėsčiomis per 1 min.

----------------------------------------------------------------------------------

BUTO PRIVALUMAI:
- Būstas ypatingai šviesus, nes bute net 6 dideli langai, per kuriuos visą dieną keliauja Saulė.
- Visi buto langai nukreipti į vidinį kiemą, tad brangaus poilsio netrikdys automobilių ar žmonių šurmulys.
- Butas orientuotas į tris puses - Rytai, Vakarai, Šiaurė. Nei vieno lango vaizdo ir šviesos neblokuoja per arti esantys pastatai.
- Namas turi savo sklypą, o jame didelę parkavimo aikštelę namo gyventojams su pakeliamu užtvaru. Vietos neišskirstytos.
- Atnaujinta elektros instaliacija ir vamzdynai.
- Virtuvė yra atskiroje erdvėje. Balto ąžuolo virtuvinis komplektas.
- Yra balkonas. Pagal užsakymą kalvių darytos tvorelės.
- Yra signalizacija, domofonas.
- Patikimi, ramūs kaimynai. Švari, atnaujinta, rakinama laiptinė.
- Puikus susisiekimas su kitais mikrorajonais tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Lengvas išvažiavimas iš senamiesčio - iki K. Mindaugo pr. - 1 minutė.
- Puiki infrastruktūra, viskas pasiekiama pėsčiomis. Šalia Santakos parkas, Kauno pilis, Kauno rotušė, Vytauto Didžiojo bažnyčia, gausu įvairių restoranų, užkandinių, kavinių, muziejų ar knygynų bei kitų laisvalaikio praleidimo vietų.
- Su butu gali būti parduota ir dalis palėpės. Kurią galima įsirengti arba parduoti kitiems bendrasavininkams. 12,04 kv. m. - 9600 EUR.
- Puikus butas tiek sau, tiek investicijai. Šiuo metu butas generuoja pasyvias pajamas ir yra išnuomotas už 1100 EUR/mėn + komunaliniai.

----------------------------------------------------------------------------------

BENDRA INFORMACIJA APIE BUTĄ:
- Adresas: M. Daukšos g. 10 Kaunas.
- Plotas: 49,79 kv.m.
- Pastato tipas: mūrinis.
- Statybos metai: 1966.
- Aukštas: 3/3.
- Kambarių sk.: 3.
- Kanalizacija ir vandentiekis miesto. Šildoma boileriu.
- Šildymas: centrinis.
- Nedideli šildymo mokesčiai, kaip senamiestyje:
Gruodis - 81.32
Sausis - 69.18
Vasaris - 94.99
- Administratorius: UAB "Santermita".

----------------------------------------------------------------------------------

Šis būstas yra puikus pasirinkimas žmonėms, vertinantiems savo laiką ir kasdienį patogumą! Siekiantiems ne tik gyventi miesto centre, bet ir būti įvykių sūkuryje bei naudotis visais prestižinės vietos privalumais: puikiu susisiekimu, išvystyta infrastruktūra, laisvalaikio praleidimo vietomis, žaliomis Santakos parko, Laisvės alėjos, Senamiesčio erdvėmis. Tai būstas – nepavaldus laikui ir garantuojantis kylančią vertę.

Pirkėjui netaikomi tarpininkavimo mokesčiai.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH498511

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.